Resumen
El mantenimiento regular del sistema HVAC de su hogar no solo extiende la vida útil de su equipo, sino que también puede permitir que funcione de manera más eficiente. Si bien se requiere experiencia profesional para algunos aspectos del mantenimiento de HVAC, existen algunos pasos prácticos simples que el propietario promedio puede realizar fácilmente. En este artículo, brindaremos algunos consejos de mantenimiento que lo ayudarán a preparar su sistema HVAC para la temporada de enfriamiento del verano.
Por qué el mantenimiento es imprescindible
El sistema de calefacción y refrigeración de su hogar es una parte esencial de su hogar. Usted y su familia confían en su funcionamiento fluido y eficiente no solo para mantener la temperatura de su hogar en niveles seguros y cómodos, sino también para mantener una buena calidad del aire y evitar reparaciones de emergencia. Pero, ¿cuánta atención le presta a su sistema HVAC?
La vida útil promedio de las unidades en su sistema HVAC oscila entre 15 y 20 años, por lo que puede ser perdonado si no les presta mucha atención. Un sistema de buena calidad que esté correctamente instalado y tenga un mantenimiento preventivo regular no debería causarle ningún problema.
Sin embargo, el mantenimiento y la inspección regulares de HVAC son importantes si desea que su sistema funcione al máximo de su eficiencia. Y gran parte de este mantenimiento preventivo de HVAC no requiere herramientas ni equipos especiales.
Si sigue los consejos de este artículo, podrá descubrir y corregir los problemas antes de que sucedan. Y estos sencillos pasos no solo extenderán la vida útil de su sistema, sino que también pueden generar ahorros en los costos de energía.
Entonces, antes de que el calor del verano realmente se asiente, tómese el tiempo para que sus sistemas HVAC funcionen al máximo con esta lista de verificación de mantenimiento preventivo de HVAC.
Las diferentes partes de su sistema
El sistema HVAC doméstico típico se compone de tres partes diferentes:
- El unidad exterior consta de una bomba de calor.
- El Unidad interior contiene el horno, el aire acondicionado, los componentes del ventilador y otros componentes internos.
- El termostato controla los ajustes del sistema de calefacción y refrigeración. La mayoría de los sistemas HVAC modernos tendrán un termostato programable que se puede configurar en un horario predeterminado, lo que le permite enfriar su hogar en un horario predeterminado.
- Además, su lista de verificación de mantenimiento de HVAC también debe incluir algunos otros pasos simples que puede seguir para mantener su sistema funcionando sin problemas y evitar visitas excesivas de un técnico de HVAC.

Mantenimiento de la unidad exterior
La mayoría de los sistemas HVAC están compuestos por componentes ubicados dentro de su hogar y una unidad exterior, generalmente una bomba de calor. Mantener las bombas de calor funcionando correctamente es clave para la eficiencia del sistema. Siga estos pasos para mantener la unidad exterior funcionando correctamente y evitar reparaciones costosas.
Limpie los escombros y la vegetación
Si permite que se acumulen desechos como hojas y suciedad sobre y alrededor de su bomba de calor, o si deja que crezca vegetación sobre ella, impedirá la eficiencia del sistema. Quite los desechos y la vegetación de la unidad y recorte las ramas y los arbustos que sobresalgan.
limpiar las aletas
Verá una serie de aletas en el costado de su unidad que se usan para alejar el calor de la unidad y promover el flujo de aire. La eficiencia del sistema se verá afectada si estas aletas están sucias u obstruidas. Apague la unidad y use una manguera de jardín con un rociador para limpiar las aletas. Tenga cuidado de no doblar las aletas, ya que eso dañará la eficiencia energética.
Consulta el nivel de tu unidad
Su unidad exterior generalmente se instala en una losa de concreto o compuesta. Si esto cambia y arroja la unidad fuera de nivel, el flujo de refrigerante y aceite en las líneas puede verse afectado. Si es posible, calce la unidad para nivelarla.
Mantenimiento de la unidad interior
Dentro de su hogar, el aire acondicionado de su unidad HVAC se basa en un serpentín del evaporador y un ventilador para enfriar el hogar. El serpentín del evaporador elimina el calor del aire y el soplador fuerza el aire hacia las rejillas de ventilación para que circule por toda la casa.
Limpieza del serpentín del evaporador
El serpentín del evaporador o intercambiador de calor está ubicado detrás del panel de acceso de su controlador de aire. Retire los tornillos que sujetan el panel en su lugar e inspeccione el serpentín en busca de suciedad. Un serpentín sucio o mohoso puede obstruirse o congelarse cuando está bajo tensión durante los calurosos meses de verano.
Los limpiadores en aerosol comerciales hechos para la limpieza de bobinas hacen un buen trabajo. Busque limpiadores de espuma sin enjuague y asegúrese de seguir las instrucciones en el empaque.

Limpiar el drenaje del evaporador
El proceso de los serpentines del evaporador produce agua como subproducto del enfriamiento que realiza. Esta agua debe drenarse adecuadamente. Asegúrese de que la tubería de drenaje que sale de su sistema esté libre de suciedad y moho. Una aspiradora de taller y un cepillo pequeño generalmente harán el trabajo.
Cambiar los filtros
Si está buscando la pieza de mantenimiento preventivo de HVAC más simple y efectiva que puede hacer para preparar su aire acondicionado para el verano, cambiar el filtro sería la solución. No solo su sistema funcionará mejor, sino que también disfrutará de facturas de energía más bajas.
Hay muchos beneficios para usted al cambiar los filtros de aire. Los filtros limpios eliminarán los alérgenos del aire y su hogar tendrá menos polvo. Debe cambiar sus filtros cada tres meses, o incluso con más frecuencia si tiene mascotas en su hogar.
La eficiencia de sus sistemas de aire acondicionado y HVAC mejorará con filtros limpios, ya que el sistema no tendrá que trabajar tanto para mover el aire.
Mantenimiento del termostato
Es fácil pasar por alto el papel del termostato en el sistema HVAC de su hogar. Pero verificar este dispositivo es una parte importante de su lista de verificación de mantenimiento de HVAC. Este dispositivo es el cerebro de su sistema, y los problemas aquí realmente pueden afectar su comodidad durante el verano.
Siga estos pasos de mantenimiento preventivo para su termostato.
revisa la batería
Muchos termostatos funcionan con baterías. Si bien la batería puede durar años, no querrás que falle en un mal momento. Como rutina, cambie la batería todos los años antes de los meses de verano.
Limpie la suciedad y los escombros
Retire el panel frontal de su termostato y dele una inyección de aire comprimido enlatado para limpiar el polvo, la suciedad o las telarañas acumuladas. Incluso pequeñas cantidades de polvo y suciedad pueden interferir con las conexiones eléctricas necesarias para que el termostato funcione correctamente.
Prueba las funciones
Tal vez esté acostumbrado a la rutina de «configúrelo y olvídese». Pero es una buena idea probar periódicamente todos los ajustes del termostato, tanto los sistemas de calefacción como los de aire acondicionado, de manera regular. Este mantenimiento preventivo puede ayudarlo a detectar un problema antes de que se agrave.
Si tiene un termostato programable, configure varios horarios diferentes para asegurarse de que la unidad funcione correctamente.
Dentro del mantenimiento de la casa
Aquí hay otro paso simple que puede tomar en la casa para preparar su sistema HVAC para los meses de verano.
Revisa tus conductos de aire
La limpieza profesional regular de conductos es importante, pero también puede realizar el mantenimiento necesario en sus conductos con algunas herramientas simples.
Retire las cubiertas de ventilación y límpielas con agua y jabón para evitar la acumulación de polvo y suciedad. Y mientras están apagados, use una linterna para mirar dentro de las rejillas de ventilación en busca de suciedad y polvo. Puede aspirar esto fácilmente con una aspiradora de taller o con un accesorio de aspiradora.

La importancia del mantenimiento profesional
El mantenimiento regular que realice ayudará a que su sistema funcione con la máxima eficiencia para que se mantenga fresco en el verano y disfrute de menores costos de energía.
Pero eso no debería impedirle programar llamadas de servicio regulares con un técnico profesional de HVAC. Durante sus visitas, normalmente realizarán las siguientes tareas:
- Una inspección visual de HVAC de todo el sistema, buscando obstrucciones, polvo, suciedad y moho.
- Una inspección profunda, «bajo el capó» de su equipo, verificando si hay fugas en las líneas de refrigerante, presión de gas adecuada, corrosión, cables sueltos y más.
- Pruebas de diagnóstico con el equipo en funcionamiento.
Las inspecciones regulares y el mantenimiento de las unidades HVAC extenderán la vida útil de las unidades y mejorarán la eficiencia del sistema.