Resumen
El invierno puede ser duro para nuestros hogares, y los costos de mantener nuestro hogar cálido y acogedor pueden ser difíciles para nuestras billeteras. Las demandas físicas de las temperaturas bajo cero y las tormentas de invierno pueden dañar las tuberías desprotegidas o causar fugas en un techo desgastado. Y los hornos mal mantenidos pueden no ser capaces de manejar las demandas que se les imponen. Siga esta guía para asegurarse de que su hogar esté bien preparado para lo que se avecina en los meses de invierno.
UNA GUÍA INTELIGENTE PARA PREPARAR SU CASA PARA EL INVIERNO
No es necesario vivir en un estado frío del norte para sentir los efectos del invierno. Incluso en nuestro soleado estado de Texas, los meses de invierno tienen la posibilidad de olas de frío prolongadas, además de tormentas invernales que traen nieve y hielo. Como resultado, una casa sin preparación o con un mantenimiento deficiente puede sufrir, lo que genera incomodidad o costos de reparación significativos.
La preparación adecuada para el invierno en su casa la protegerá de posibles daños causados por las bajas temperaturas o la acumulación de nieve y hielo, además de hacer que su domicilio sea más cómodo y eficiente desde el punto de vista energético. Un enfoque integral de preparación para el invierno tocará muchos aspectos de su hogar, incluido su sistema HVAC, plomería, techo y ventanas, y más.
Todas las acciones que tomará para la preparación para el invierno no solo protegerán su hogar de los elementos, sino que también se asegurarán de que esté en óptimas condiciones durante todo el año.
PREPARACIÓN PARA EL INVIERNO DE SU FONTANERÍA
Hay muchas formas en las que puede aumentar el valor de su casa y, por lo general, podemos dividirlas en dos categorías separadas: mantenimiento y mejoras.
El mantenimiento cubre las muchas cosas que debe hacer regularmente para mantener su hogar en óptimas condiciones. La pintura regular, el mantenimiento de los electrodomésticos y los sistemas HVAC y el mantenimiento de su paisajismo son algunos ejemplos.
Las mejoras son una gran categoría. Las mejoras en el hogar pueden variar desde pequeños proyectos detallados como pintar una habitación o reemplazar una alfombra vieja, hasta grandes proyectos de remodelación y renovación. Los proyectos pequeños pueden ser una excelente manera de canalizar su espíritu interior de bricolaje, mientras que los proyectos grandes pueden requerir el uso de contratistas y otros profesionales. Diferentes proyectos de mejoras para el hogar también pueden generar diferentes pagos en el valor que agregan a su hogar.
Examinemos algunas de las formas más inteligentes de agregar valor a su hogar.
ACTUALIZA TU SISTEMA HVAC
Un lugar inteligente para comenzar su proceso de preparación para el invierno es con su plomería. En casos extremos, el clima frío puede hacer que las tuberías se congelen y revienten, causando daños extensos y una gran factura de reparación, según el Instituto de Seguros para la Seguridad Comercial y del Hogar. Hay varios pasos inteligentes que puede tomar para preparar su plomería para el invierno y asegurarse de que el clima frío no la afecte.
Preparación de sus tuberías de interior
No se necesita mucho para que sus tuberías se congelen. En las condiciones adecuadas, incluso un breve período de tiempo bajo cero puede causar grandes problemas si las tuberías no están protegidas. Para proteger sus tuberías, el primer paso es evaluar qué tuberías podrían estar en riesgo de congelarse. Las tuberías en espacios angostos o sótanos sin calefacción o las tuberías adyacentes a paredes sin aislamiento pueden estar en riesgo y deben recibir la atención adecuada. Algunas ubicaciones típicas que pueden estar en riesgo también incluyen lavanderías o cuartos de servicio que se encuentran junto a garajes sin calefacción.
Proteja las tuberías vulnerables manteniendo el aire frío alejado de ellas. El bloqueo de las ventilaciones abiertas y las aberturas que conducen a los espacios de acceso puede brindar una protección significativa a las tuberías en estas áreas. Otro movimiento inteligente es aislar las tuberías con materiales de aislamiento de tuberías que puede comprar en las tiendas de mejoras para el hogar. Asegúrese de cubrir las tuberías expuestas en garajes sin calefacción u otras áreas que no tengan calefacción.
Durante las olas de frío graves, puede proteger las tuberías expuestas en los baños y las cocinas abriendo los gabinetes y las puertas de los tocadores para permitir que el aire más cálido de la habitación entre en estos espacios. Esto es importante cuando las tuberías están adyacentes a una pared exterior. En casos extremos, colocar un calefactor cerca de las puertas abiertas brindará aún más protección. Pero asegúrese de mantener los calentadores de ambiente alejados de objetos y superficies inflamables en todo momento.
No olvide las tuberías y la plomería al aire libre.
Es fácil olvidarse de la plomería exterior. Pero estos elementos son tan vulnerables, o incluso más, al daño causado por las temperaturas bajo cero. Aquí hay algunos pasos de sentido común que puede tomar para proteger estos activos.
- Desconecte las mangueras de los grifos exteriores. Como primer paso, desenganche las mangueras que haya conectado a sus grifos exteriores. Escúrralos y guárdelos para la temporada.
- Apague y proteja los aspersores de césped y los sistemas de riego. Estos sistemas pueden ser vulnerables a daños por congelamiento. Asegúrese de drenar las líneas y cubrir las partes expuestas del sistema de suministro. Consulte con su instalador si tiene alguna duda.
- Cierre el suministro de agua a sus grifos exteriores. Ubique la válvula de suministro a sus grifos exteriores y cierre el agua. Luego abra los grifos exteriores para drenar el agua que haya en las líneas. Eso evitará que el agua que está en las líneas se congele y dañe las tuberías o los grifos.
¿Necesita actualizaciones?
Debido al estrés adicional de la temporada y otros factores, es más probable que algunos electrodomésticos fallen durante el invierno. En particular, los que se encuentran en las zonas más frías de la casa correrán mayor peligro. Asegúrese de prestar atención a estos.
- Calentador de agua. Los calentadores de agua generalmente se encuentran en garajes y sótanos. Si tienen tuberías expuestas adyacentes a las paredes exteriores, siempre existe el peligro de una congelación. Asegúrese de aislar las tuberías expuestas. ¿Y por qué no aprovechar la oportunidad para reemplazar su viejo calentador de agua antes de que llegue el invierno? La mayoría de los calentadores de agua no dan ninguna advertencia antes de fallar, y disfrutará aún menos de limpiar durante los meses de invierno. Además, los nuevos calentadores de agua sin tanque pueden proporcionar ahorros reales en eficiencia energética.
- Lavadora y secadora. Revise las líneas que entran y salen de su lavadora para detectar una posible vulnerabilidad a las bajas temperaturas. Asegúrese de que la ventilación de escape y el conducto que va de la secadora al exterior estén despejados, y esté atento a las pequeñas criaturas que buscan un lugar cálido para construir un nido.
- Congelador y refrigerador. Si tiene un arcón congelador o un refrigerador adicional en un garaje o sótano, encienda un calefactor cerca durante las olas de frío para evitar la acumulación de hielo.
ASEGÚRESE DE QUE SU HORNO ESTÉ LISTO PARA FUNCIONAR
De todos los sistemas en su hogar, su calefacción es uno de los más vitales. Ya sea que su calor provenga de un horno independiente o sea parte de un sistema HVAC integrado, un sistema operativo y bien mantenido hará que su hogar sea más cómodo durante los fríos meses de invierno. Y dado que pasamos más tiempo en el interior durante el invierno, un sistema limpio con filtración adecuada también nos ayudará a mantenernos saludables.
Tener un servicio regular realizado
Un horno bien mantenido funcionará de manera más eficiente cuando lo necesite. Eso significa que su hogar estará más cálido y sus gastos de calefacción serán menores. Asegúrese de programar una llamada de servicio para su sistema antes de los meses de invierno. Y mientras lo hace, considere un plan de mantenimiento anual de membresía de iotechnology. Ahorrará dinero y se asegurará de que los sistemas vitales de su hogar estén en óptimas condiciones.
Si su sistema es antiguo, este podría ser el momento de pensar en reemplazar algunos de los componentes vitales o actualizar a un nuevo sistema. Los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado de hoy en día son mucho más eficientes que los de hace algunos años. Echa un vistazo a este manual para conocer algunas de las opciones disponibles.
Cambie los filtros para mantener su aire más limpio
Los filtros de su sistema de calefacción o HVAC se reemplazarán durante el servicio regular, pero no debe esperar a que un técnico haga este trabajo. Familiarícese con la ubicación de los filtros de aire de su sistema y cámbielos al menos cada tres meses. Si tiene mascotas en su hogar, tiene una familia numerosa o usa una chimenea, considere hacerlo con más frecuencia, especialmente en los meses de invierno.
El tipo de filtro que utilice puede marcar la diferencia. Los filtros de fibra de vidrio económicos harán un buen trabajo, pero puede mejorar la limpieza del aire de su hogar actualizándolos a filtros plisados o HEPA. Esta guía de HVAC.com puede ayudarlo a informarse sobre las mejores opciones para su hogar.
Añadir un filtro UV
La mayoría de nosotros pasamos mucho tiempo en el interior, pero durante el invierno ese tiempo aumenta. Solo tiene sentido respirar el aire más limpio posible mientras estamos en nuestros hogares. El moho, las bacterias y los virus son solo algunos de los posibles contaminantes que pueden contaminar nuestro aire interior, por lo que una solución integral es una de las mejores maneras de abordar este problema. Un filtro UV para toda la casa es una forma inteligente de hacerlo.
Los filtros como el REME HALO brindan una forma integral de reducir el polvo, la caspa y los olores. Y este filtro puede eliminar hasta el 99% de los virus en el aire, incluido el virus COVID-19. Contacto para obtener más información sobre estos filtros y para programar una cita u obtener un presupuesto.
Actualice a un termostato inteligente.
Los termostatos inteligentes que se conectan a Internet facilitan la configuración de horarios para la temperatura de su hogar. E incluso te permitirán controlar el termostato mientras estás fuera, a través de tu teléfono inteligente. Puede ahorrar dinero usando su horno de manera más eficiente, al mismo tiempo que se asegura de que siempre entrará en un hogar cálido cuando regrese del trabajo o de un viaje.
COMPRUEBA LA INTEGRIDAD DE TU CASA
Mantener los elementos fuera es la tarea principal de su hogar. Por lo tanto, una parte importante de preparar su hogar para el invierno es verificar la integridad y solidez de la estructura física de su hogar: el techo, las ventanas y más.
Revisando nuestro techo
Su techo es la primera línea de defensa que protege el interior de su hogar de los elementos. Si su techo necesita reparación o reemplazo, el estrés de la acumulación de nieve o hielo, más los efectos de las tormentas invernales ventosas pueden ser la gota que colmó el vaso y causar verdaderos problemas.
Para una inmersión profunda en la inspección de su techo, consulte esta práctica guía. Mientras tanto, esté alerta a estos signos reveladores de problemas.
- Tejas faltantes. Si le faltan tejas o las tejas están rotas, la integridad de su techo está comprometida. Haga que su techo sea inspeccionado y reparado si es necesario.
- Moho o hongos. El moho que crece en su techo puede ser una señal reveladora de que el agua no se está drenando correctamente. Durante los fríos meses de invierno, la acumulación de agua puede congelarse y dañar las tejas. Haga inspeccionar su techo para asegurarse de que no haya ningún problema subyacente.
- Fugas de agua. Asegúrese de verificar si hay fugas de agua o daños en su ático y observe detenidamente los techos y las paredes en los pisos superiores de su hogar. Una pequeña fuga ahora probablemente empeorará durante el transcurso del invierno.
- Grano de tejas. Si el revestimiento de las tejas de asfalto se desprende y se acumula en las canaletas, es una buena señal de que las tejas están llegando al final de su vida útil. Es hora de empezar a comprar un techo nuevo.
Limpiar e inspeccionar las canaletas
Las hojas de otoño pueden obstruir las canaletas y hacer que el agua retroceda y se congele. A medida que se acumula hielo durante una ola de frío, el peso adicional puede sacar las canaletas de su posición y dañarlas. Mientras limpia las canaletas, asegúrese de que estén bien sujetas a los aleros. Si sus canaletas están sueltas o fuera de lugar, ahora es el momento de arreglarlas.
Inspeccione y selle sus ventanas
Las ventanas de nuestra casa son responsables de gran parte de nuestros costos de calefacción y refrigeración. Las ventanas viejas, mal aisladas y con fugas pueden sobrecargar el sistema de calefacción de su hogar durante las olas de frío y contribuir a las altas facturas de energía. Aquí hay algunos consejos sobre cómo preparar sus ventanas para el invierno.
- Inspeccione sus ventanas. Eche un vistazo a la masilla y burletes alrededor de sus ventanas. ¿Se está agrietando o pelando? Además, compruebe si hay agujeros de aire, huecos y grietas alrededor de los marcos de las ventanas. Incluso pequeñas grietas y huecos pueden causar grandes pérdidas de calor.
- Agregue burletes y aislamiento según sea necesario. Incluso las pequeñas aberturas o grietas alrededor de las ventanas o los marcos de las ventanas pueden dejar entrar mucho aire frío. Rellenar las grietas con aislamiento de espuma en aerosol puede ayudar, al igual que los burletes. Incluso si no ve ninguna abertura obvia, reemplazar el sellador viejo y seco alrededor de las ventanas puede mejorar el sellado y mantener el aire caliente en su hogar.
- Instale contraventanas o cubiertas para ventanas. Si tiene ventanas contra tormentas, asegúrese de instalarlas antes de que llegue el invierno. Si no tiene ventanas contra tormentas, considere cubrir las ventanas con corrientes de aire o las ventanas en habitaciones no utilizadas con aislamiento de película plástica. Es económico y fácil de instalar.
- Cubra los huecos de las ventanas del sótano. El aire frío se asienta en lugares bajos, por lo que los huecos de las ventanas son un punto de entrada natural para el aire frío. Cubra los huecos de las ventanas durante los meses de invierno para mantener el aire frío afuera y el sótano más cálido.
- ¿Es el momento adecuado para reemplazar sus ventanas? Si sus ventanas son viejas, probablemente sea un buen momento para considerar reemplazarlas. Las ventanas nuevas suelen tener más poder aislante que las ventanas antiguas. Ahorrará dinero en invierno y verano y su hogar también será más cómodo.
INVIERTA EN ENERGÍA DE RESPALDO
Las tormentas de invierno, particularmente las tormentas de hielo, pueden causar estragos en los suministros de energía. Si se cae una cantidad significativa de líneas eléctricas, podría quedarse sin electricidad durante días. Es una buena idea tener algunas fuentes de energía de respaldo disponibles para su hogar. Aquí hay tres opciones a considerar.
Paquetes de energía portátiles
Para las necesidades de energía de trabajo liviano, considere un paquete de energía portátil. Estos combinan una batería y un inversor para que pueda alimentar pequeños electrodomésticos y dispositivos electrónicos. Se pueden recargar desde los tomacorrientes de CC de 12 voltios de su automóvil o desde paneles solares externos. Si bien son útiles para algunas aplicaciones, como encender algunas luces o recargar una computadora portátil, no tienen la potencia para hacer funcionar sistemas de calefacción o calentadores de ambiente.
Generadores portátiles
Los generadores portátiles que funcionan con gasolina o propano vienen en una variedad de tamaños y ofrecen una potencia de salida mucho más robusta. Si su generador portátil es lo suficientemente grande, es posible que pueda operar calentadores de espacio o los motores de ventilador de su sistema HVAC. Consulte con un electricista o técnico de HVAC para determinar las necesidades de energía de su horno antes de invertir en un generador portátil.
Generadores de reserva para toda la casa
Para una verdadera seguridad energética, considere un generador de reserva. Los generadores de reserva están diseñados para operar automáticamente si se corta la energía y, si tienen el tamaño adecuado, pueden satisfacer la mayoría o la totalidad de las necesidades eléctricas de su hogar. Obtenga más información sobre los generadores de reserva con esta guía.
ALGUNOS CONSEJOS MÁS ÚTILES
Aquí hay algunas ideas inteligentes más para ayudarlo a preparar su residencia y su propiedad para el invierno.
Limpia tu chimenea.
Si tiene una chimenea en su casa, asegúrese de que la limpien profesionalmente. El alquitrán y la creosota se pueden acumular en los meses de invierno y se pueden establecer nidos de animales cuando no los esté usando.
Cuida tus árboles y otras plantas.
Pode las ramas colgantes cerca de su casa. No se olvide de las entradas de vehículos también: lo último que desea es que una rama caiga sobre un automóvil estacionado.
Prepárese para quitar la nieve y el hielo
Si experimenta un evento significativo de nieve o hielo, no querrá que lo tomen desprevenido. Asegúrese de tener una o dos palas de nieve, además de productos químicos descongelantes para derretir el hielo en los escalones, la entrada de la casa y las aceras.