NFPA 25: 10 problemas de cumplimiento de sistemas de rociadores contra incendios más comunes y cómo evitarlos, parte 2

Más de las principales infracciones de inspección en sistemas de rociadores contra incendios y tuberías verticales

Este artículo es la parte 2 de nuestra serie sobre los 10 principales problemas detectados por los inspectores al evaluar rociadores contra incendios y tuberías verticales de acuerdo con NFPA 25: Norma para la inspección, prueba y mantenimiento de sistemas de protección contra incendios a base de agua. Esta lista es cortesía de nuestra entrevista con Jack Coffelt, quien trabaja como Gerente Nacional de Operaciones para el contratista de inspección, prueba y mantenimiento (ITM) de protección contra incendios Siemens Industry, Inc.

Marque esta página junto con la primera parte de la serie, ya que es un gran recurso para evitar etiquetas de deficiencia antes de una inspección.

Siéntase libre de hacer clic en cualquiera de las preguntas en la tabla de contenido a continuación para ver un problema y su respuesta, incluido el código relevante, una explicación y la solución. Nota: Las primeras 5 preguntas están cubiertas en la primera parte de la serie.

Tabla de contenido

1. ¿El indicador de mi rociador contra incendios es demasiado viejo?

2. ¿Están obstruidas las tuberías de mis rociadores contra incendios?

3. ¿Están demasiado apretados los prensaestopas de la bomba contra incendios?

4. ¿Mi sistema de rociadores contra incendios tiene una llave de rociador de repuesto?

5. ¿A mi sistema de protección contra incendios le faltan los letreros requeridos?

6. ¿Se ha probado hidrostáticamente mi conexión del Departamento de Bomberos en los últimos 5 años?

7. ¿Tengo suficientes rociadores contra incendios de repuesto en el gabinete?

8. ¿Le faltan cubiertas a los interruptores de tamper o de flujo?

9. ¿Alguna de las cabezas de mis rociadores contra incendios está pintada, sellada o cargada?

10. ¿Mi sistema tiene un letrero de cálculo hidráulico completo y legible?

¡Aquí vamos con los cinco finalistas!

6. ¿Mi Conexión del Departamento de Bomberos ha tenido una prueba hidrostática en los últimos 5 años?

NFPA 25 requiere una prueba hidrostática de 5 años de la «tubería desde la conexión del departamento de bomberos hasta la válvula de retención del departamento de bomberos» en los sistemas de tubería vertical, al mismo tiempo que emite requisitos específicos para la prueba hidrostática de ciertos tipos de sistemas de tubería vertical. Específicamente, todas las tuberías en sistemas semiautomáticos secos y manuales húmedos y secos deben probarse cada cinco años. La excepción a esta directiva es cualquier sistema húmedo manual que se combine con un sistema de rociadores. Los rociadores también deben someterse a pruebas hidrostáticas “siempre que se ajuste, repare, reacondicione o reemplace un componente de un sistema de rociadores”, si la revisión en la “tubería y accesorios [affect] más de 20 rociadores” o si se cambian “más de 20 rociadores” (NFPA 25: 5.5.1). Si su tubería vertical o sistema de rociadores no cumple con los requisitos, ¡hágalo probar! Y si es un contratista de ITM y necesita una bomba de prueba hidrostática, compre una aquí.

Es importante recordar el propósito de la conexión del departamento de bomberos FDC (Siamesa) en los sistemas de rociadores y tuberías verticales. Los bomberos se conectan al FDC (Siamesa) para proporcionar presión básica o presión suplementaria a las conexiones de mangueras interiores y/o rociadores. Esto es crucial en los sistemas de tuberías verticales manuales (húmedas y secas), especialmente en edificios de varios pisos; sin este suministro, ninguna de las mangueras interiores tendrá agua a presión. La prueba hidrostática asegura que la tubería, que conecta la conexión del departamento de bomberos al sistema de tubería vertical y/o la tubería en todo el sistema, puede soportar la presión aplicada por el camión de bomberos.

Aquí está la sección correspondiente:

De la edición 2017 de NFPA 25

6.3.2.1* Las pruebas hidrostáticas de no menos de 200 psi (13,8 bar) de presión durante 2 horas, o a 50 psi (3,4 bar) por encima de la presión máxima, cuando la presión máxima supere los 150 psi (10,3 bar), se realizarán cada 5 años en sistemas de tubería vertical manuales y sistemas de tubería vertical secos semiautomáticos, incluidas las tuberías en la conexión del departamento de bomberos.

6.3.2.1.1 No se debe exigir que las tuberías verticales mojadas manuales que forman parte de un sistema combinado de rociadores/tubería vertical sean ensayadas de acuerdo con 6.3.2.1.

6.3.2.2 La presión de la prueba hidrostática se medirá en el punto de elevación más bajo del sistema o zona individual que se esté probando.

6.3.2.2.1 La tubería interna del tubo vertical no debe mostrar fugas.

13.8.5 La tubería desde la conexión del departamento de bomberos hasta la válvula de retención del departamento de bomberos debe someterse a una prueba hidrostática a 150 psi (10 bar) durante 2 horas al menos una vez cada 5 años.

5.5.1 Siempre que se ajuste, repare, reacondicione o reemplace un componente de un sistema de rociadores, se deben realizar las acciones requeridas en la Tabla 5.5.1.

Para obtener más información sobre las pruebas hidrostáticas, lea estos artículos 🥇IO Technology S.A.C anteriores:

¿Qué es la prueba hidrostática del sistema de protección contra incendios de un edificio?

Sistemas de tuberías verticales (Parte 5): Pruebas de mantenimiento de tuberías verticales

7. ¿Tengo suficientes rociadores contra incendios de repuesto en el gabinete?

Así como cada edificio con un sistema de rociadores contra incendios debe tener una llave específica para ciertos rociadores (consulte el n.° 4 en esta lista), NFPA 25 también exige un suministro adecuado de rociadores de reemplazo que coincidan con todos los cabezales existentes dentro del edificio. La razón es simple: un rociador dañado significa una brecha en la protección, y las consecuencias de un rociador activado esencialmente desconectan el sistema. Cuanto más rápido se reemplaza el rociador, más rápido se puede reanudar la protección contra incendios y el negocio. No asuma simplemente que tiene el gabinete, los rociadores de repuesto y la llave: verifique dos veces hoy. ¿Echando de menos algo? Encuentre los rociadores contra incendios de repuesto y los componentes adecuados en 🥇IO Technology S.A.C.com.

¿Sabía que el jefe de bomberos local puede hacer que el propietario de un edificio pague una vigilancia contra incendios hasta que el sistema de rociadores del edificio vuelva a estar en servicio? Evite esta molestia asegurándose de tener cabezales de rociadores contra incendios de repuesto listos para funcionar. El número que necesita varía según el tamaño del sistema:

De la edición 2016 de NFPA 13

6.2.9.5 El stock de rociadores de repuesto debe incluir todos los tipos y clasificaciones instalados y debe ser el siguiente:

(1) Para instalaciones protegidas que tienen menos de 300 rociadores, no menos de seis rociadores
(2) Para instalaciones protegidas que tengan de 300 a 1000 rociadores, no menos de 12 rociadores
(3) Para instalaciones protegidas que tengan más de 1000 rociadores, no menos de 24 rociadores

Consulte este artículo para obtener más información: Gabinete de reemplazo de cabezal de rociador contra incendios: Cómo hacer un kit de rociador.

Si le falta algo después de revisar su inventario de rociadores de repuesto, no se preocupe. 🥇IO Technology S.A.C almacena todo lo relacionado con rociadores contra incendios: rociadores, placas de cubierta, escudo (embellecedor)s, llaves y gabinetes de cabeza de repuesto.

8. ¿Le faltan cubiertas a los interruptores de tamper o de flujo de agua?

Según Coffelt, las tapas de los interruptores de sabotaje y flujo de agua notoriamente faltan durante las inspecciones. A veces, un inspector anterior quitó la cubierta para ajustar el interruptor de manipulación durante la prueba o quizás el técnico nunca apretó los tornillos y la vibración los aflojó. La cubierta es necesaria para proteger los elementos eléctricos y mecánicos del dispositivo. Si la cubierta está disponible y el interruptor no está dañado, vuelva a colocarlo en su lugar. Si el interruptor o la cubierta están dañados, compre un nuevo interruptor antisabotaje o interruptor de flujo.

De la edición 2017 de NFPA 25

5.2.4 Dispositivo iniciador de señal de supervisión y alarma de flujo de agua. Los dispositivos iniciadores de alarmas de flujo de agua y señales de supervisión deben inspeccionarse trimestralmente para verificar que no tengan daños físicos.

Para obtener más información sobre los interruptores antisabotaje, lea ¿Qué es un interruptor antisabotaje para sistemas de protección contra incendios?

9. ¿Alguno de mis rociadores contra incendios está pintado o cargado?

Los rociadores “cargados” se pueden comparar con una papa horneada “cargada”: todo está encima. Cargado podría significar que el cabezal del rociador tiene pintura (aplicada en el sitio), compuesto para paneles de yeso, masilla, adhesivo o, más comúnmente, exceso de polvo y suciedad. Si este es el caso, la cabeza del rociador y sus componentes (como la placa de cubierta) deben reemplazarse en todos los casos excepto uno: un rociador que tiene una carga de polvo entre ligera y moderada se puede limpiar si la cabeza no se toca o dañado. Si necesita cabezales de aspersores de repuesto, cómprelos aquí. Si tiene que limpiar un aspersor cargado de suciedad y polvo, un SprinklerVac proporciona una forma segura y sin contacto de hacerlo.

Casi todos los códigos (IFC, NFPA 1, IECC) y estándares (NFPA 13 y NFPA 25) tienen lenguaje que prohíbe una pintura o rociador cargado de otra manera. ¿Por qué? La pintura, el polvo u otros materiales pueden cubrir el enlace o la bombilla y retrasar el funcionamiento. Además, la pintura puede sellar la tapa que cubre el orificio que da al cuerpo del rociador, limitando o impidiendo la activación. La pintura o la masilla, como se muestra a continuación, también pueden evitar que una placa de cubierta se caiga y exponga el rociador.

De la edición 2017 de NFPA 25

5.2.1.1.1* Cualquier rociador que muestre signos de cualquiera de los siguientes debe ser reemplazado:

(1) Fuga
(2) Corrosión perjudicial para el rendimiento del rociador
(3) Daño físico
(4) Pérdida de fluido en el elemento sensible al calor del bulbo de vidrio
(5) Carga perjudicial para el rendimiento del rociador
(6) Pintura diferente a la aplicada por el fabricante del rociador

5.4.1.6* Los rociadores no se modificarán en ningún aspecto ni se les aplicará ningún tipo de ornamentación, pintura o revestimiento después del envío desde el lugar de fabricación.

Para obtener más información sobre los rociadores cargados, lea Lo que los administradores de instalaciones deben inspeccionar en un sistema de rociadores contra incendios, Parte 1.

Para obtener información sobre rociadores pintados, consulte ¡Ayuda! Mi aspersor contra incendios fue pintado. ¿Qué tengo que hacer?

10. ¿Mi sistema tiene un letrero de cálculo hidráulico completo y legible?

Los letreros de información hidráulica, a veces denominados «placas de cálculo», son importantes para el mantenimiento del sistema. A menudo, el propietario de un edificio ha perdido los planos originales, las pruebas de aceptación y los documentos de diseño, y este letrero enumera gran parte de esta información vital. NFPA 25 requiere que se reemplacen las placas de cálculo faltantes. Incluso cuando están presentes, la información a veces es incompleta o imposible de leer. Si su letrero es ilegible, hágalo legible. Si falta información, consulte el documento original o el contratista de instalación y complételo. Y si no está allí, compre uno nuevo.

La sección 25.5.1 de los requisitos de aceptación del sistema de rociadores de NFPA 13 especifica que todos los sistemas de rociadores diseñados hidráulicamente deben tener “un letrero de plástico rígido o de metal resistente a la intemperie permanentemente marcado y asegurado con alambre, cadena u otro medio aprobado resistente a la corrosión. Dichos letreros se colocarán en la válvula de alarma, válvula de tubería seca, válvula de preacción o válvula de diluvio que abastezcan el área diseñada hidráulicamente correspondiente”.

De la edición 2016 de NFPA 13

1.5.2 El letrero incluirá la siguiente información:

(1) Ubicación del área o áreas de diseño
(2) Densidades de descarga sobre el área o áreas de diseño
(3) Demanda requerida de caudal y presión residual en la base del tubo ascendente
(4) Clasificación de ocupación o clasificación de mercancías y altura y configuración de almacenamiento máximas permitidas
(5) Asignación de chorro de manguera incluida además de la demanda del rociador
(6) El nombre del contratista de instalación.

De la edición 2017 de NFPA 25

5.2.5* Letrero de Información de Diseño Hidráulico. El letrero de información de diseño hidráulico se debe inspeccionar anualmente para verificar que se proporcione, que se sujete de manera segura al tubo ascendente del rociador y que sea legible.

5.2.5.1 Se reemplazará cualquier señal de información de diseño hidráulico que falte o sea ilegible.

Nota: Si tiene un sistema más antiguo con un diseño de programa de tubería, también debe tener un letrero que indique que esta es la naturaleza del sistema.

Para obtener más información sobre la señalización de datos hidráulicos, consulte nuestra Guía completa de señalización de sistemas y rociadores contra incendios y, si necesita reemplazar una señal que falta, 🥇IO Technology S.A.C lo tiene.

Esto concluye Los 10 problemas de cumplimiento del sistema de seguridad contra incendios más comunes y cómo evitarlos

Asegúrese de leer y marcar la primera parte si no la ha revisado. Como siempre, estamos disponibles para responder cualquier pregunta o ayudarlo a encontrar piezas para su sistema de rociadores contra incendios o tubería vertical. Comuníquese al +51 981 223 295, ventas@iotechnology.pe, o a través de nuestro formulario de contacto.