Resumen
Tu hogar es tu refugio seguro, y eso es particularmente cierto cuando el clima se vuelve espantoso. Para asegurarse de que su hogar esté realmente preparado para lo que la naturaleza puede ofrecer, debe asegurarse de proteger su hogar contra tormentas. En esta guía, examinaremos algunos de los desafíos que su hogar podría enfrentar y cómo puede prepararlo para pasar la prueba.
UNA GUÍA PARA PROTEGER SU CASA CONTRA LAS TORMENTAS
El clima extremo es cada vez más común y generalizado en los Estados Unidos. Los cambios en los patrones climáticos nos exponen a más personas a condiciones climáticas que pueden no haber sido anticipadas cuando se construyeron nuestras casas. Si usted es propietario de una casa, es una buena idea evaluar los peligros que enfrenta su hogar debido a las tormentas y los eventos relacionados con el clima y tomar las medidas adecuadas para preparar su hogar para los desafíos actuales y futuros.
En este artículo, examinaremos algunas de las amenazas que puede enfrentar su hogar y examinaremos algunos pasos inteligentes que puede tomar para prepararse para las tormentas y otros desastres naturales, sin importar la estación en la que ocurran.
¿QUÉ DESAFÍOS PUEDE ENFRENTAR SU CASA?
El daño de la tormenta puede originarse en muchos tipos de clima y los efectos pueden ser repentinos o graduales. Si bien los daños en el techo causados por un huracán son dramáticos, eventos menos catastróficos como fuertes lluvias o cortes de energía también pueden causar daños significativos a su hogar. Estos son los eventos más comunes que pueden tener un gran impacto en la condición de su hogar.
daños por viento
No es necesario que experimente un huracán o una tormenta tropical para que su hogar sufra daños por el viento. Las tormentas eléctricas severas, los tornados o un derecho también pueden causar daños significativos. Su techo, ventanas, puertas y puertas de garaje son puntos vulnerables que deben revisarse y actualizarse si es necesario.
Daños por agua
Las lluvias torrenciales o las inundaciones pueden presentar serios peligros para su hogar. La lluvia arrastrada por el viento puede filtrarse en casas mal selladas y causar daños por agua, mientras que los techos mal sellados pueden fallar en la prueba durante las lluvias intensas.
Amenazas de incendios forestales
Dependiendo de dónde viva, los incendios forestales pueden representar un peligro significativo. Y las áreas que potencialmente pueden verse afectadas por los incendios forestales se están extendiendo.
Nieve, hielo y bajas temperaturas
Incluso en un ambiente relativamente templado como el nuestro, pueden ocurrir tormentas de invierno inesperadas, con el potencial de grandes cargas de nieve o hielo. Y si su hogar no está debidamente preparado para el invierno, una fuerte ola de frío podría causar estragos en las tuberías de su hogar.
Iluminación
La iluminación presenta dos peligros significativos para su hogar. Primero está la amenaza de incendio causada por el rayo. El segundo es el riesgo de daño a sus dispositivos electrónicos y electrodomésticos conectados a su red eléctrica. Buscaremos formas de prevenir o mitigar estos peligros.
Cortes de energía
Un breve corte de energía es un inconveniente. Pero las interrupciones importantes en los suministros como resultado de daños por tormentas pueden ser una amenaza para su seguridad y también para la integridad de su hogar, especialmente si depende de bombas de sumidero o necesita controlar la humedad después de fuertes lluvias o inundaciones. Examinaremos cómo los diferentes tipos de generadores pueden ayudarlo después de una tormenta.
DAÑO POR VIENTO
Durante un evento de viento severo como un huracán o un tornado, su hogar está en riesgo no solo por el viento en sí, sino también por los escombros que vuelan. Es importante identificar los puntos débiles de tu hogar y asegurarte de que estén adecuadamente reforzados. Además, hay pasos que puede tomar en su propiedad para mitigar los efectos potenciales de los escombros voladores. Esta práctica guía de Texas A&M brinda información detallada y estos son algunos de los aspectos más destacados.
Inspecciona tu techo
La mayoría de los techos se construyen con cerchas prefabricadas que se mantienen en su lugar mediante un revestimiento de madera contrachapada en la parte superior. Es posible que esto no se sostenga cuando se aplica una fuerte carga de viento a la casa, por lo que es importante que se inspeccione el techo para ver si se requieren refuerzos y refuerzos adicionales. Algunos de los métodos comunes para reforzar su techo son instalar vigas y refuerzos en los extremos del hastial, además de correas para huracanes, especialmente si vive cerca de la costa.
Es una buena idea que un contratista de techos experimentado inspeccione su techo para ver si es necesario mejorar el refuerzo.
Ventanas y puertas
Si una ventana o puerta se rompe o se ve comprometida durante un evento de viento, los vientos fuertes pueden entrar y causar daños al ejercer presión sobre su hogar. Proteger y reforzar sus ventanas y puertas es una estrategia inteligente.
- Considere instalar persianas contra tormentas en sus ventanas durante alertas de huracanes o avisos de viento. Hay muchos tipos de contraventanas para tormentas disponibles comercialmente, y usted puede hacer sus propias contraventanas para tormentas de madera contrachapada siguiendo algunas pautas.
- Verifique que sus puertas estén correctamente instaladas, con los tornillos que sujetan la jamba de la puerta a la casa firmemente sujetos a los montantes de las paredes. Es posible que desee considerar reemplazar las puertas de madera clara con modelos más fuertes de metal o fibra de vidrio.
- Debido a su gran tamaño, las puertas de garaje pueden ser vulnerables al viento. Los kits de arriostramiento para puertas de garaje están disponibles en varias fuentes y se pueden instalar como un proyecto de bricolaje si tiene la mano.
Prepara tu propiedad
Los artículos en su propiedad pueden presentar peligros para su hogar o también pueden merecer protección contra los vientos. Examine su propiedad para ver si debe abordar alguno de los siguientes problemas.
- Pode las ramas muertas de los árboles y elimine los árboles enfermos o podridos. Un árbol que cae puede causar grandes daños a su hogar. Es mejor gastar el dinero para podar o quitar un árbol peligroso antes de que pueda dañar su hogar.
- Ancle las dependencias como cobertizos o cocheras con amarres si no se instalaron cuando se levantó el edificio. Hay una variedad de formas de agregar amarres a una estructura existente: asegúrese de inspeccionar sus edificios y tomar las medidas necesarias para mantenerlos en el suelo para que puedan proteger la propiedad en el interior y no representen un peligro para su hogar. .
- Asegure los objetos más pequeños en su propiedad, como muebles de terraza, sombrillas, parrillas y otros artículos. Puede ser útil tener una lista de verificación para este tipo de artículos y lugares designados donde planee almacenarlos cuando espere mal tiempo.
DAÑOS POR AGUA
Si bien una lluvia primaveral es un evento placentero, las fuertes lluvias causadas por un huracán, una tormenta tropical o una tormenta severa de verano conllevan el potencial de causar daños reales a su hogar y propiedad. Estas son algunas de las áreas potenciales que debe verificar para asegurarse de que estén a la altura de las demandas de las fuertes lluvias.
Empezar con el techo
Su techo es su primera línea de defensa contra daños por agua. Muchas de las medidas preventivas que tomará para proteger su techo del daño causado por el viento también ayudarán en esta área.
- Revise los techos con tejas de asfalto para ver si hay tejas o tejas sueltas o dañadas. El cemento asfáltico para techos se puede usar para parches y arreglos temporales, y las tejas sueltas a menudo se pueden volver a unir. Si tiene numerosas tejas sueltas, o si las tejas se doblan en los bordes, debe considerar reemplazar su techo.
- Los techos de tejas suelen ser bastante duraderos, pero las tejas del alero y la cumbrera deben inspeccionarse regularmente, ya que es más probable que fallen y permitan la entrada de agua.
- Los techos de metal deben inspeccionarse en busca de signos de oxidación, particularmente alrededor de los tornillos de sujeción.
Inspeccionar las canaletas y bajantes
Sus canaletas y bajantes realizan la tarea vital de canalizar el agua fuera de su techo y lejos de su hogar. Asegúrese de que sus canaletas y bajantes estén firmemente adheridos a su hogar para que no se desprendan bajo el peso de una carga completa de agua. Las salidas para sus bajantes deben estar por lo menos a seis pies de distancia de los cimientos de su casa. Además, verifique que no haya fugas en las canaletas que puedan contribuir a que la madera se pudra. Y, por supuesto, asegúrese de que sus canaletas se limpien regularmente.
Sellar ventanas y puertas
La lluvia impulsada por el viento puede colarse por pequeñas grietas alrededor de las ventanas y puertas, y esta humedad puede contribuir en gran medida a la putrefacción y el deterioro. Revise alrededor del perímetro de sus ventanas y puertas para asegurarse de que la masilla esté en buenas condiciones. La masilla agrietada o faltante debe reemplazarse en la primera oportunidad para garantizar un sello resistente a la intemperie. Finalmente, revise la madera alrededor de sus ventanas y puertas y asegúrese de que no esté suave o esponjosa, una señal de que hay podredumbre debajo de la superficie.
Mantenga su pintura en excelente forma
Una buena capa de pintura en el exterior de su hogar es una de sus mejores defensas contra los elementos. Evitará que el agua penetre en el interior de su revestimiento. Si su pintura se está desgastando, descolorando o astillando, asegúrese de obtener una nueva capa.
Inspeccionar y mantener las bombas de sumidero
Si su casa tiene una bomba de sumidero en el sótano, es posible que solo funcione con poca frecuencia, por lo que debe asegurarse de que esté lista para funcionar cuando sea necesario. Los controles y el mantenimiento regulares son muy importante. Verifique el funcionamiento de su bomba cada tres o cuatro meses asegurándose de que el recipiente esté libre de desechos y que la rejilla de entrada esté despejada. Realice cualquier mantenimiento anual que el manual sugiera cada año.
Prepárese para las inundaciones
No es necesario que viva en una llanura aluvial para preocuparse por las inundaciones. La lluvia intensa puede hacer que el agua se acumule frente a lugares como las puertas del garaje, provocando inundaciones dentro de su hogar. Incluso una o dos pulgadas de agua pueden arruinar alfombras y muebles y hacer una limpieza desordenada. Mantenga sacos de arena y plástico a mano para crear una presa.
INCENDIOS FORESTALES
Dependiendo de dónde viva, su hogar podría estar en riesgo por otro tipo de riesgo natural: los incendios forestales. De hecho, según la empresa de análisis CoreLogic, más de dos millones de hogares en Estados Unidos corren el riesgo de sufrir daños a causa de los incendios forestales y, con los efectos del cambio climático, ese número aumentará.
Afortunadamente, hay algunos pasos preventivos de sentido común y mejoras en el hogar que puede hacer para que su hogar y su propiedad sean más resistentes al fuego. Consulte los siguientes consejos y consulte readyforwildfire.org para obtener más información.
Tu techo es tu primera línea de defensaLos materiales de techado correctos pueden marcar la diferencia si un incendio forestal amenaza su hogar. Asegúrese de que las tejas de su techo cumplan con la clasificación Clase A de protección contra incendios. Si no está seguro, haga que un contratista de techos calificado realice una inspección para averiguarlo.
Además de los materiales de su techado, puede mejorar la resistencia al fuego de su hogar con estas medidas preventivas:
- Instale tapajuntas de metal donde las superficies de la plataforma de madera se encuentran con su revestimiento.
- Caja en colas de vigas de madera expuestas en los aleros de su casa.
- Cubra todos los conductos de ventilación o aberturas de ventilación expuestas con mallas ignífugas para evitar que entren brasas en su hogar.
Crea un perímetro defensivo alrededor de tu casaLos materiales inflamables alrededor de su hogar pueden empeorar una mala situación, al proporcionar un puente para que un incendio salte a su hogar. Siga estas pautas para mantener su hogar más seguro.
- Mantenga sus canaletas y conductos de ventilación libres de ramitas, hojas y otros materiales combustibles.
- Mantenga los materiales combustibles como madera, leña y basura a una distancia mínima de cinco pies de su casa.
- Retire las ramas colgantes. Quite o recorte los arbustos que estén inmediatamente adyacentes a su casa.
- Mantenga las áreas boscosas de su propiedad libres de exceso de vegetación y limpie regularmente las ramas caídas y otros desechos.
PREPARÁNDOSE PARA LAS TORMENTAS DE INVIERNO
Si bien nuestro clima de Texas es mucho más templado que el de los estados del norte y noreste, las tormentas de invierno y las bajas temperaturas aún pueden traer sorpresas si nuestro hogar no está preparado adecuadamente. Aquí hay algunos consejos sobre cómo asegurarse de que su hogar esté preparado para el invierno.
Mantén tu techo
¿Hemos dicho eso antes? La verdad es que su techo es vital para proteger su hogar de todo tipo de daños por tormentas, y eso incluye las tormentas de invierno. Asegúrese de hacer estos controles antes de los meses de invierno.
- Compruebe si hay tejas faltantes o dañadas. Proporcionan una vía fácil para que el agua se filtre en su hogar debido al derretimiento de la nieve y el hielo.
- Mantenga las canaletas despejadas. Las canaletas obstruidas pueden acumularse hielo, con el peso acumulado tirando hacia abajo de las canaletas y bajantes.
- Asegúrese de que el tapajuntas alrededor de las rejillas de ventilación, los tragaluces y las chimeneas esté en buen estado.
Si le preocupa si su techo está al día, contáctenos para programar una inspección del techo. Los presupuestos son siempre gratuitos.
Haga revisar o actualizar su horno
Dependerá de su sistema de calefacción durante los meses de invierno, por lo que ahora es el momento de revisarlo y realizar un mantenimiento regular. De hecho, si su sistema es antiguo, puede ser un buen momento para considerar la instalación de un sistema nuevo y más eficiente para que pueda ahorrar dinero a largo plazo. Por lo menos, considere actualizar su termostato a un modelo programable que le permita ajustar sus niveles de calefacción y refrigeración automáticamente o mediante el uso de una aplicación. Son convenientes y pueden ahorrarle dinero.
Aísle sus tuberías
Si tiene tuberías en un espacio subterráneo expuesto o en un sótano sin calefacción, envuélvalos con aislamiento antes de que llegue el frío. Las tuberías rotas o congeladas no son divertidas de reparar y pueden causar mucho daño en un corto período de tiempo.
Haz que limpien tu chimenea
Si usa una chimenea o estufa de leña regularmente, debe limpiar su chimenea anualmente. La acumulación de creosota puede provocar incendios en las chimeneas, que tienen el potencial de propagarse al resto de su hogar. Los nidos de animales también se pueden establecer durante los meses más cálidos, otro peligro de incendio importante.
RAYOS Y SOBRETENSIONES DE ENERGÍA
Los rayos causan cientos de millones de dólares en daños a los hogares estadounidenses cada año. Hay varias formas inteligentes de disminuir su riesgo.
Instalar un sistema de protección contra rayos.
Los sistemas de protección contra rayos no intentan atraer o repeler los rayos. Lo que brindan es un camino seguro para que la energía del rayo se aleje de su hogar y llegue a tierra.
Los sistemas de protección contra rayos consisten en terminales de aire interconectados (a menudo llamados pararrayos) que se instalan a lo largo de la línea del techo y otros puntos altos de su hogar, como las chimeneas. Estos se conectarán a otras superficies de metal en su hogar, como canaletas. Cuando un rayo golpea uno de estos objetos, se dirige a través de una serie de cables a un punto de conexión a tierra seguro lejos de su hogar.
Invierta en protección contra sobretensiones
Incluso el mejor sistema de protección contra rayos no puede ofrecer una protección del 100 %, por lo que debe establecer una segunda línea de defensa mediante el uso de protectores contra sobretensiones de alta calidad para proteger los dispositivos electrónicos. Una de las formas más efectivas de brindar esta protección es invertir en un sistema de protección contra sobretensiones para toda la casa. Estos sistemas brindan una protección integral en toda la casa contra los peligros de las sobretensiones eléctricas causadas por la iluminación u otras fuentes. Puedes aprender más en este artículo.
Los protectores contra sobretensiones adicionales también pueden proporcionar cierta protección, pero no cometa el error de suponer que la regleta de enchufes debajo del escritorio de su oficina en casa es un protector contra sobretensiones. Busque los términos protector contra sobretensiones, regleta de fusibles o interruptor cuando vaya de compras. Para estar seguro, asegúrese de que esté aprobado por Underwriters Laboratory y que esté catalogado como un «supresor de sobretensiones transitorias».
PREPÁRESE PARA LAS FALLAS DE ENERGÍA CON ENERGÍA DE RESPALDO
La energía de respaldo es importante después de una gran tormenta. Con energía de respaldo, puede mantener los dispositivos electrónicos cargados y mantener su conexión a Internet, además de hacer funcionar elementos esenciales como bombas de pozo y sumidero, además de calefacción y refrigeración. Y no olvidemos lo importante que será tener electricidad para mantener su refrigerador y congelador en funcionamiento. Tiene algunas opciones cuando se trata de energía de respaldo.
Paquetes de energía de batería
Los paquetes de energía con baterías e inversores incorporados son una opción viable si sus necesidades de energía son mínimas. Los paquetes de energía le permitirán mantener sus dispositivos electrónicos cargados y también pueden operar algunos electrodomésticos pequeños por un tiempo limitado. Puede emparejar un paquete de energía con un panel solar para cargarlos o cargarlos usando las salidas de CC de 12 V en su automóvil.
Generadores portátiles
Los generadores portátiles son económicos y pueden servir para múltiples propósitos más allá de proporcionar energía de respaldo a su hogar. También puede usarlos para eventos al aire libre, campamentos y más. Cuando compre un generador portátil, compare la potencia de salida con los requisitos de potencia de los dispositivos que necesita hacer funcionar. Por ejemplo, si su prioridad principal es mantener su refrigerador funcionando, asegúrese de que el generador tenga la capacidad para hacerlo.
Además, considere cómo conectará el generador a su hogar. La mejor manera es hacer que un electricista instale una entrada dedicada y una caja de disyuntores especial que desconecte su hogar de la red eléctrica y canalice la energía a los tomacorrientes específicos que necesita. Pero si sus necesidades son simples, es posible que pueda arreglárselas con algunos cables de extensión de alta resistencia conectados desde el generador a los electrodomésticos que alimentará.
Generadores de reserva para toda la casa
Los generadores de reserva están diseñados para entrar en acción automáticamente cuando se corta la energía. Por lo general, tienen una mayor capacidad de generación que los generadores portátiles, por lo que puede, según el tamaño, continuar proporcionando energía a la mayor parte o la totalidad de su hogar. Es importante elegir la fuente de combustible para un generador de reserva. Para mayor confiabilidad y duración del tiempo de ejecución, generalmente usan propano o gas natural como fuente de combustible.
La instalación de un generador de reserva no es un trabajo para el hágalo usted mismo. Consulte con nosotros en iotechnology y podemos examinar sus necesidades y recomendar e instalar un sistema que satisfaga sus necesidades. Obtenga más información sobre los generadores para toda la casa en este artículo y contáctenos para obtener una cotización gratis.
NO OLVIDES ESTOS PASOS IMPORTANTES
Es importante preparar la estructura física de su casa para resistir las tormentas, pero también es inteligente prepararse usted y su familia para las interrupciones que puede traer una gran tormenta. Aquí hay algunas preparaciones de sentido común que debe hacer.
- Revisa tu seguro. No asuma que todo está cubierto o que está al día con la cantidad de cobertura que tiene.
- Haga un inventario de los contenidos de su hogar y guarde una copia en un lugar seguro. Esto puede ayudar a agilizar el proceso de reclamación si se destruyen o dañan los contenidos de su casa.
- Elabore un plan para casos de desastre que incluya información importante como comunicaciones, refugio y rutas de evacuación. Aprende más aquí.
- Tenga preparado un kit de emergencia con alimentos, agua y suministros esenciales que necesitará para manejar una interrupción en su rutina.