Obtenga información sobre la inspección, las pruebas y el mantenimiento que los propietarios de edificios deben completar para cumplir con las normas

Muchos edificios tienen una conexión del departamento de bomberos FDC (Siamesa), por sus siglas en inglés) que les permite bombear agua a los sistemas de rociadores contra incendios y tuberías verticales del edificio. Si usted es el propietario de un edificio o su representante designado, es responsable del mantenimiento de este equipo de salvamento. Y esta página sirve como una guía sencilla para las FDC (Siamesa) y su inspección, prueba y mantenimiento (ITM).

Tenga en cuenta que si bien usted es responsable del mantenimiento de FDC (Siamesa), realizar algunas de estas tareas requiere un profesional capacitado en protección contra incendios. Y es posible que deban tener una licencia, según la jurisdicción y las leyes locales.

Esto es lo que cubrimos en este blog:

  • Conozca las partes de la FDC y los requisitos generales de ITM
  • Inspección trimestral: Señalización, visibilidad, accesibilidad
  • Inspección trimestral: tapas FDC y libre de escombros
  • Inspección trimestral: Giratorios, juntas y clapetas
  • Inspección trimestral: válvula de retención, drenaje automático, tuberías
  • Prueba de 5 años: Prueba hidrostática de la tubería FDC

A lo largo de este artículo, nos referiremos a elementos en NFPA 25: Norma para la inspección, prueba y mantenimiento de sistemas de protección contra incendios a base de agua (edición 2020), el estándar de consenso de la industria publicado por la Asociación Nacional de Protección contra Incendios (NFPA). También haremos referencia NFPA 13: Norma para la Instalación de Sistemas de Rociadores (edición de 2019) para obtener más detalles.

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Partes de los conceptos básicos de FDC (Siamesa) e ITM

Los componentes esenciales de FDC (Siamesa)

Para mantener una conexión con el departamento de bomberos al día, es importante conocer sus diferentes partes. Los FDC (Siamesa) son ensamblajes simples que constan de dos secciones principales: la salida real del FDC (Siamesa), ubicada fuera del edificio, y la tubería interior que se conecta a la tubería vertical y/o al sistema de rociadores.

La FDC (Siamesa) cuenta con:

  1. Tapas para proteger el interior de la tubería
  2. Conexiones de manguera hembra con gira y juntas
  3. Dispositivos llamados badajos que, al igual que las válvulas de retención (Check), permiten que el agua entre pero no salga
  4. Señalización que identifica el FDC (Siamesa)

La tubería interior tiene:

  • 1. una válvula de retención que evita que el agua fluya fuera del sistema a través del FDC (Siamesa)
  • 2. Un drenaje automáticoque evita que el agua se congele en el FDC (Siamesa)
Izquierda: Anexo 16.22 de la Manual NFPA 13 muestra un diseño típico de un FDC (Siamesa), incluida la posición de la conexión (2), el drenaje automático (4) y la válvula de retención (1). Derecha: este primer plano de un FDC (Siamesa) muestra la pieza giratoria, la junta y la clapeta.

Los fundamentos de la inspección, prueba y mantenimiento de FDC (Siamesa)

La inspección, prueba y mantenimiento de los FDC (Siamesa) son bastante simples. Cada cuarto, debe inspeccionar cada componente del FDC (Siamesa) para asegurarse de que esté en su lugar y funcional y que permanezca visible y accesible. Además, se debe realizar una prueba hidrostática en la tubería de FDC (Siamesa) cada cinco años para verificar que pueda soportar la presión de la bomba de un camión de bomberos.

Esto es lo que dice explícitamente la norma sobre estas tareas y lo que debe inspeccionar:

De la edición 2023 de NFPA 25

13.8 Conexiones del Departamento de Bomberos

13.8.1 Las conexiones del departamento de bomberos deben inspeccionarse trimestralmente para verificar lo siguiente:

(1) Las conexiones del departamento de bomberos son visibles y accesibles

(2) Los acoplamientos o pivotes no están dañados y giran suavemente

(3) Los tapones o tapas están en su lugar y no están dañados

(4) Las juntas están en su lugar

(5) Los letreros de identificación están en su lugar.

(6) La válvula de retención no tiene fugas

(7) La válvula de drenaje automático está en su lugar y funciona correctamente.

(8) La(s) clapeta(s) de conexión del departamento de bomberos está(n) en su lugar y funcionando correctamente

(9)* Se inspecciona el interior de la conexión para detectar obstrucciones

(10) La tubería visible que alimenta la conexión del departamento de bomberos no está dañada

13.8.5 La tubería desde la conexión del departamento de bomberos hasta la válvula de retención del departamento de bomberos debe someterse a una prueba hidrostática a 150 psi (10 bar) durante 2 horas al menos una vez cada 5 años.

Inspección trimestral: Visibilidad y accesibilidad

Como se mencionó, NFPA 25 requiere una inspección trimestral de los FDC (Siamesa). Los elementos más básicos de la evaluación especificados en la sección 13.8.1 son para comprobar visibilidad (incluido señalización) y accesibilidad. ¡Los bomberos no pueden usar el FDC (Siamesa) si no pueden encontrarlo o acceder a él! Afortunadamente, no hace falta ser un experto para inspeccionar visualmente si este dispositivo está visible o accesible.

La NFPA 13 (A.16.12.5.7) edificios, cercas, postes, arbustos, jardines, equipo eléctrico y líneas o medidores de gas como obstrucciones potenciales. La basura, el almacenamiento, los contenedores de basura y los automóviles estacionados también pueden bloquear un FDC (Siamesa). Cualquier cosa que impida que los bomberos lo detecten y lo alcancen rápidamente es una infracción.

Esta imagen de Deficiencias de protección contra incendios es un ejemplo perfecto de un FDC (Siamesa) bloqueado que es una violación del código. ¡Los bomberos tendrían problemas para ver el equipo y conectarse a él!

Se requiere una señalización adecuada para mejorar la visibilidad y proporcionar información útil sobre el FDC (Siamesa). NFPA 13 dice que los FDC (Siamesa) deben tener placas (16.12.5.8) instalado en la tubería con letras en relieve o grabadas de al menos 1 pulgada de altura. La placa debe indicar el tipo de sistema que suministra el FDC (Siamesa), como «AUTOSPRK» (rociadores automáticos contra incendios) o «STANDPIPE», etc. (16.12.5.8).

Además, necesitará un letrero que indique la demanda hidráulica del sistema si esa demanda supera los 150 PSI. Obtenga más información sobre cómo los diseñadores calculan la demanda del sistema en nuestro blog anterior.

Esta placa FDC (Siamesa) indica correctamente el tipo de sistema servido por el FDC (Siamesa): un sistema de rociadores automáticos. Otros FDC (Siamesa) pueden dar servicio a sistemas de tuberías verticales o combinados de tuberías verticales y rociadores.

Si le faltan letreros de FDC (Siamesa), ¡asegúrese de reemplazarlos lo antes posible! 🥇IO Technology S.A.C ofrece una amplia gama de letreros y placas FDC (Siamesa) de reemplazo.

Inspección trimestral: Las tapas o tapones deben estar en su lugar; las conexiones deben estar libres de residuos

Cada conexión del departamento de bomberos debe tener «tapas» o «tapones» protectores sobre los orificios donde los bomberos conectan sus mangueras; a veces, dos términos se usan indistintamente, aunque los tapones tienden a enroscarse a través de roscas. Este equipo evita que entren polvo y escombros en el sistema de rociadores contra incendios. Si entran escombros, podrían alojarse en una tubería o en un rociador contra incendios abierto, bloqueando el flujo de agua.

Ya sea por accidentes, robo o vandalismo, las tapas y los tapones de FDC (Siamesa) pueden perderse, y la pérdida de uno es una infracción. Si descubre que falta una tapa, debe reemplazarla. Mientras inspecciona el FDC (Siamesa), también verifique la conexión en busca de residuos y retírela.

A este FDC (Siamesa) le falta un límite, y los propietarios de edificios a veces descubren que todo, desde basura hasta pelotas de tenis, puede terminar allí. Fuente de imagen: Deficiencias de protección contra incendios

Cuando compre tapas o tapones FDC (Siamesa) de repuesto, encontrará tres tipos para elegir: modelos de tapon y cadena, tapas rompiblesy tapones o tapas de bloqueo. Además, verá que las tapas FDC (Siamesa) (y, por lo tanto, la conexión de la manguera FDC (Siamesa)) vienen en diferentes tamaños. ¡Aquí le mostramos cómo saber qué tipo necesita!

¿Qué tipo de límite FDC es adecuado para usted?

  1. Los modelos de tapon y cadena son los más comunes de los tres tipos. Estos tapones metálicos roscados se atornillan en el FDC y se fijan con una cadena que hace que sea más difícil perderlos.
  2. Una tapa rompible está hecha de plástico o aluminio, cuesta alrededor de la cuarta parte de un tapon y una cadena, y está diseñada para romperse rápidamente cuando la golpea una herramienta de bombero.
  3. Los tapones o tapas de bloqueo requieren una llave para quitarlos y resistir el robo o la manipulación. Es posible que los inspectores tengan que coordinarse con el departamento de bomberos para abrirlos. Los modelos de bloqueo también permiten a los propietarios inspeccionar las partes interiores de los FDC cada año en lugar de cada trimestre según NFPA 25 ( 13.8.2 ).
Un tapon y una cadena (izquierda) es la solución estándar para la cobertura de FDC (Siamesa). Pero las tapas rompibles (derecha) y las tapas con cierre son buenas alternativas. Compre el catálogo 🥇IO Technology S.A.C de tapones y tapas FDC (Siamesa).

¿Qué tipo necesitas? El código de incendios deja esa pregunta abierta. NFPA 13 simplemente especifica ( 16.12.3.2 ) que cada FDC tiene «tapones o tapas aprobados, debidamente asegurados y dispuestos para que los departamentos de bomberos los quiten fácilmente».

Sin embargo, debe verificar sus ordenanzas locales y con su autoridad competente (AHJ). La palabra “aprobado” a menudo significa que las reglas locales variarán. Por ejemplo, comuníquese con el departamento de bomberos local antes de cambiar a tapas de seguridad; ¡no se permitirán a menos que los bomberos tengan las llaves!

¿Qué tamaño de tapa o tapón FDC (Siamesa) necesito?

Las conexiones del departamento de bomberos vienen en salidas de diferentes tamaños y, por lo tanto, tienen tapas de diferentes tamaños, pero la mayoría serán de 2,5 pulgadas (nominal). NFPA 13 dice que el FDC (Siamesa) predeterminado tiene 2 accesorios giratorios roscados («siameses») National Hose de 2,5 pulgadas ( 16.12.3.1 ). Sin embargo, algunas jurisdicciones designan tamaños únicos ( 16.12.3.1.1 ), como Phoenix, AZ, San Francisco, CA y Nueva York, NY.

Más allá del tamaño de la tapa o del tapon, si no tiene el FDC del tamaño correcto, no cumplirá con el código y los bomberos no podrán conectarse. Asegúrese de tener el equipo adecuado para su área. Aquí está cómo hacerlo:

Determine qué tamaño de tapa o tapón de FDC (Siamesa) necesita con nuestra guía rápida , u obtenga más detalles sobre el tamaño y la rosca de FDC (Siamesa) con este artículo más detallado . Para pedir tapas o tapones FDC (Siamesa) de repuesto de varios tamaños y tipos, consulte nuestro catálogo .

Inspección trimestral: La clapeta y los pivotes deben moverse libremente; las juntas deben estar en su lugar

Después de las tapas, las siguientes partes del FDC (Siamesa) a inspeccionar son la pieza giratoria, la junta y la clapeta.

Los pivotes deben estar presentes, girar libremente y tener una junta en buenas condiciones

Las conexiones del departamento de bomberos tienen conexiones de manguera con rosca hembra en los pivotes que permiten que una manguera conectada gire.

Durante la inspección, el inspector revisará para ver 1) si la rótula está presente y 2) si gira suave y libremente. Si falta una pieza giratoria o está atascada, se trata de una infracción del código y se puede solucionar reemplazando la pieza giratoria. El eslabón giratorio también tiene una junta negra que asegura una conexión estanca. Esto también debe inspeccionarse; si falta la junta o está dañada, reemplácela

Giratorio de conexión del cuerpo de bomberos
Los pivotes , como el que se muestra aquí, deben girar libremente. 
La junta negra dentro de la pieza giratoria también debe estar presente y en buenas condiciones para asegurar un sello hermético.

Reemplazar una rótula dañada o perdida es relativamente simple. Este artículo lo ayudará a seleccionar una pieza giratoria del tamaño adecuado y lo guiará a través del reemplazo.

Los badajos deben estar intactos y funcionales.

Dentro de cada conexión del departamento de bomberos, encontrará una pequeña puerta con resorte que bloquea el orificio. Este es el badajo . Al igual que las válvulas de retención, las clapetas son dispositivos de flujo unidireccional. La clapeta se abre cuando se le aplica presión, lo que permite que entre agua en el FDC. Pero cuando la presión y el agua provienen del lado equivocado de la clapeta, se cierra con un chasquido.

Esta función es necesaria porque la mayoría de los FDC tienen una conexión siamesa donde dos conexiones de manguera conducen a una tubería de suministro ( NFPA 13: 16.12.3.1 ). Dicho esto, algunos FDC en edificios más grandes tienen tres o más conexiones de manguera, mientras que solo se permite una conexión cuando el FDC está «conectado a una tubería ascendente de 3 pulg. (80 mm) o más pequeña ( 16.12.3.1.3 ) « . Las clapetas evitan que el agua fluya por las conexiones no utilizadas para que los bomberos puedan emplear una o más mangueras a la vez.

Durante la inspección, asegúrese de que las clapetas abren y cierran correctamente. Debería poder abrir la clapeta empujándola y debería cerrarse automáticamente cuando la suelte. Si los badajos están rotos o faltan, será necesario reemplazarlos.

Inspección trimestral: las válvulas de tubería, drenaje y retención deben funcionar y no deben estar dañadas.

Hasta ahora, cada parte de la inspección trimestral de la FDC (Siamesa) se ha centrado en las partes más visibles de la FDC (Siamesa). Pero NFPA 25 también requiere que se inspeccionen algunos componentes menos obvios. Estos elementos incluyen el Tubería de suministro de FDC (Siamesa)la Válvula de retención FDC (Siamesa)y el drenaje automático (si está presente).

La tubería de suministro de FDC (Siamesa) debe estar libre de daños y cargas.

El FDC (Siamesa) está conectado al rociador principal o al sistema de tubería vertical mediante un tramo de tubería, y una parte estará en la pared o bajo tierra. NFPA 25 no exige ni espera que el propietario de un edificio examine todas estas tuberías ocultas. pero cualquier tubería accesible sobre el suelo debe tenerse en cuenta, y estos requisitos se aplican a las secciones de tubería aplicables a los sistemas de rociadores y de tubería vertical.

Durante la inspección, un propietario de edificio calificado o un profesional de ITM revisa la tubería en busca de daños mecánicos, corrosión, fugas, válvulas de control dañadas, dispositivos de soporte faltantes o dañados y dispositivos iniciadores de señales de supervisión dañados. (NFPA 25: 5.2.2.1 y 6.2.4.1). Un contratista profesional de protección contra incendios debe hacer las reparaciones si encuentra estos problemas. Además, NFPA 25 establece que no se puede colgar ni colocar nada, sin importar cuán pesado o liviano, en ninguna tubería de rociadores contra incendios, incluida la tubería FDC (Siamesa) (5.2.2.2).

Además del calendario, la inspección trimestral de las tuberías del FDC (Siamesa) no difiere sustancialmente de la inspección anual de las tuberías del sistema de rociadores.

La válvula de retención FDC (Siamesa) no debe tener fugas

Situada entre el FDC (Siamesa) y el tubo ascendente principal, la válvula de retención del FDC (Siamesa) evita que el agua fluya fuera del sistema. Cuando se aplica suficiente presión a la válvula de retención desde las entradas del FDC (Siamesa), por ejemplo, a través de un camión bomba del departamento de bomberos, la válvula se abre para dejar que entre agua en el sistema.

La válvula de retención debe inspeccionarse en busca de fugas cada trimestre. Sabrá que hay una fuga si sale agua del FDC (Siamesa) cuando quita la tapa y prueba las clapetas o si gotea agua del drenaje automático.

Para obtener más información sobre las válvulas de retención (Check), consulte nuestro artículo sobre las diferentes funciones que desempeñan en la protección contra incendios. Además, conozca la diferencia entre las válvulas de retención (Check) y las válvulas antirretorno.

Para obtener piezas de repuesto, consulte nuestro catálogo de válvulas de retención (Check). Tenga en cuenta que se necesita un profesional de rociadores capacitado y con licencia para reemplazar una válvula de retención.

El drenaje automático debe estar en su lugar y funcional.

El último elemento trimestral es la inspección del drenaje automático del FDC (Siamesa). Si uno es requerido y presente. Los sistemas sujetos a congelamiento deben tener una válvula de drenaje automática, también llamada goteo de bola, en el punto más bajo del FDC (Siamesa) para que el agua que quede en el sistema se drene de manera segura en lugar de congelarse. Un inspector calificado verificará que la válvula de drenaje esté en su lugar y funcione correctamente.

Para válvulas de goteo de bola de repuesto, compre nuestro catálogo.

Examen HIDROSTATICO
Un profesional de protección contra incendios realizando una prueba hidrostática. Fuente de la imagen: Capitol Fire Rociador

Cada 5 años: Una prueba hidrostática de la tubería FDC (Siamesa)

NFPA 25 especifica que la tubería FDC (Siamesa) debe someterse a pruebas hidrostáticas cada cinco años. Una prueba hidrostática simula la presión del agua de un camión bomba del departamento de bomberos. Si el sistema mantiene su integridad durante la prueba y no tiene fugas, pasa. Un profesional de ITM u otra persona bien calificada debe realizar este trabajo.

NFPA 25 especifica (13.8.5) que la tubería entre las conexiones de la manguera del FDC (Siamesa) y la válvula de retención debe someterse a una prueba hidrostática a 150 PSI durante 2 horas al menos una vez cada 5 años.

Para realizar esta prueba, un profesional de ITM se conectará una bomba de prueba hidrostática al FDC (Siamesa) y una boca de incendios. Esta bomba eleva la presión del sistema a 150 PSI, y el individuo la mantiene en este nivel durante dos horas mientras controla de cerca la presión. Si el sistema experimenta caídas de presión, o si hay fugas o daños visibles, la tubería no pasa la prueba.

Consulte nuestro artículo sobre pruebas hidrostáticas para obtener más detalles. Tenga en cuenta que la prueba FDC (Siamesa) es distinta de la prueba hidrostática requerida para un sistema de rociadores. La prueba del sistema de rociadores, que también ocurre cada 5 años, tiene un presión mínima de 200 psi según NFPA 25 6.3.2.1. Estas pruebas se realizan por separado; La Tabla 13.11.1 indica que la longitud de la tubería debe aislarse del resto del sistema antes de la prueba.

¡El mantenimiento de su FDC (Siamesa) es importante!

Mantener los sistemas de protección contra incendios y los FDC (Siamesa) al día puede parecer complicado, pero es crucial para mantener un edificio seguro. Y, afortunadamente, los requisitos de NFPA 25 para inspeccionar, probar y mantener un FDC (Siamesa) son bastante sencillos.

Cada trimestre, inspeccione cada componente del FDC (Siamesa) para verificar que esté en su lugar y funcionando. A menudo, estas inspecciones trimestrales las realiza un profesional de protección contra incendios y forman parte de una visita anual o semestral. Reemplace cualquier artículo que falte o esté dañado. Y cada cinco años, haga que un profesional realice una prueba hidrostática en la tubería FDC (Siamesa).

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Si tiene alguna pregunta, o necesita ayuda para encontrar cualquier FDC (Siamesa) o pieza, Si se encuentra en Perú llámenos al +51 981 223 295 o envíe un correo electrónico .

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