Los propietarios de edificios y los administradores de instalaciones tienen una amplia gama de opciones para los inspectores de seguridad contra incendios calificados

La orientación de expertos confiables en seguridad contra incendios puede ayudarlo a tomar las medidas que necesita para mantener su edificio al día y seguro. En la segunda entrega de nuestra serie de dos partes sobre los mandatos de seguridad contra incendios para propietarios de edificios y administradores de instalaciones, ofrecemos algunas pautas generales sobre la selección de un inspector de seguridad contra incendios externo, analizando brevemente las licencias, el costo y las fuentes confiables.

¿Necesita saber más sobre las deficiencias comunes de protección contra incendios y los elementos que debe buscar durante sus propias inspecciones? Haga clic aquí para leer la primera entrega de esta serie.

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Las pautas de la Asociación Nacional de Protección contra Incendios establecen las responsabilidades de los inspectores de incendios

No existe una sola agencia nacional de licencias para los inspectores de evaluación de riesgos de incendios. Sin embargo, varias jurisdicciones estatales y federales como OSHA y FEMA tienen sus propios estándares de ingeniería y seguridad. La mayoría de las normas de los inspectores de seguridad contra incendios se basan en el lenguaje contenido en las normas de la Asociación Nacional de Protección contra Incendios (NFPA) en NFPA 1031: Estándar de Cualificaciones Profesionales para Inspectores de Incendios y Examinadores de Planos.

La última edición de NFPA 1031, publicada en 2014, define las responsabilidades básicas de los inspectores de incendios. Esos inspectores pertenecen a una de tres categorías: Inspector de incendios I, Inspector de incendios II e Inspector de incendios III. El estándar proporciona solo un resumen de las habilidades y conocimientos necesarios para cada tipo de inspector, incluida la capacidad de comprender cómo funcionan los sistemas de protección contra incendios, evaluar la gravedad de los riesgos de incendio en un edificio y garantizar que un edificio observe otros requisitos básicos contra incendios. normas de protección.

Inspección de incendios del extintor
Asegurarse de que los extintores de incendios estén en pleno funcionamiento es solo una parte de una inspección integral de seguridad contra incendios.

Cada nivel requiere un nivel diferente de habilidad y conocimiento. Bomberos profesionales clasificados como Inspector de Bomberos puedo realizar inspecciones básicas. El nivel de inspector de incendios II realiza la mayoría de los tipos de inspecciones. Un Inspector de Incendios III puede realizar cualquier tipo de inspección de incendios y resolver problemas complejos relacionados con el código.

Los inspectores certificados deben demostrar habilidad, experiencia y pericia en su campo. Por lo general, los inspectores acreditados deben cumplir con los estándares establecidos en NFPA 1031 y otros documentos. Solicite siempre una prueba de competencia cuando contrate a alguien para proporcionar un sistema profesional de rociadores contra incendios o una inspección de las instalaciones.

Los recursos del sector público y privado pueden orientar a los propietarios de edificios y administradores de instalaciones hacia inspectores de incendios calificados

Algunas aseguradoras ofrecen inspecciones de terceros a los asegurados, generalmente como parte de una evaluación integral de riesgos del edificio. En algunos casos, incluso se requieren como condición de cobertura. Asegúrese de recibir un informe completo por escrito de la empresa después de la inspección. Se anotarán los peligros o deficiencias y, en algunos casos, se incorporarán en el informe sugerencias o requisitos para la mitigación.

salida bloqueada
Algunas deficiencias, como una salida bloqueada, se pueden identificar y remediar fácilmente durante una inspección, pero eso no las hace menos urgentes. Fuente: Deficiencias de protección contra incendios

También hay firmas de evaluación de riesgos de nicho de mercado cuyo único enfoque es la gestión de riesgos. Si bien sus servicios suelen ser contratados por las aseguradoras, también pueden ser contratados por la gerencia corporativa. Estas firmas pueden evaluar tanto propiedades comerciales como residenciales. Estas evaluaciones suelen incluir una sección de rociadores contra incendios y riesgo de incendio.

Los departamentos de bomberos locales y estatales y sus agencias gubernamentales también son una buena fuente para realizar inspecciones integrales y están calificados para realizar inspecciones que incluyen pruebas de presión y flujo de las conexiones del departamento de bomberos. Algunas jurisdicciones tienen estándares de calificación aún más estrictos para su personal que incluyen haber servido previamente como bombero. Consulte con el departamento de bomberos local o la oficina del jefe de bomberos estatal para obtener sugerencias o servicios.

Si esas fuentes no lo remiten a un inspector calificado, los proveedores de suministros de seguridad contra incendios también pueden tener sugerencias de inspectores o agencias que pueden ayudarlo. Otras fuentes incluyen listas de empresas locales, cámaras de comercio, sitios de reseñas en línea y otras empresas locales. Para aquellos que buscan en línea, un buen término de búsqueda incluye palabras clave como inspecciones de edificios, gestión de riesgos comerciales y suministros contra incendios, así como inspección o inspectores contra incendios.

El costo de los servicios de inspección profesional varía, pero generalmente es deducible como gasto comercial. Vale la pena saber que su sistema de rociadores contra incendios y otras medidas de control de incendios son adecuadas para proteger su negocio.

Los recursos del sector público y privado pueden orientar a los propietarios de edificios y administradores de instalaciones hacia inspectores de incendios calificados

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