Inspección visual anual de NFPA de tuberías y accesorios de rociadores contra incendios comerciales
En la primera entrega de la serie de 🥇IO Technology S.A.C sobre la inspección de rociadores contra incendios comerciales, detallamos los requisitos de la Asociación Nacional de Protección contra Incendios (NFPA) para la inspección visual anual de los rociadores. NFPA 25: Norma para la inspección, prueba y mantenimiento de sistemas de protección contra incendios a base de agua también describe una inspección visual anual de tuberías y accesorios de rociadores contra incendios comerciales:
De la edición 2017 de NFPA 25
5.2.2* Tubería y accesorios. La tubería y los accesorios de los rociadores se inspeccionarán anualmente desde el nivel del piso.
Dado que estas inspecciones oculares tanto de los rociadores como de las tuberías y los accesorios se realizan al mismo intervalo e involucran componentes integrados, el personal puede verlos de una sola vez. NFPA estipula que la revisión se realiza desde el nivel del piso “porque generalmente no es práctico acercarse a la tubería para una inspección más detallada. El uso de escaleras o ascensores tiene un beneficio limitado en comparación con el costo. Como se señaló con la inspección de rociadores, una linterna o binoculares pueden ayudar en la inspección de tuberías en edificios con techos altos”.
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Primero, comprenda su programa local de clasificación de deficiencias/impedimentos
El lenguaje básico del código NFPA establece un mandato bastante amplio y estricto para identificar y abordar problemas; uno que implica que cualquier problema debe solucionarse de inmediato o el sistema no funcionará. Por supuesto, este no es siempre el caso, y la NFPA y numerosas autoridades con jurisdicción (AHJ) han tenido en cuenta esta variación. La mayoría de las jurisdicciones estatales, locales y privadas tienen un sistema de etiquetado para indicar que se realizó una inspección y sus hallazgos. “Estos programas de etiquetado usan de dos a cinco etiquetas, con diferentes esquemas de color”.
Por ejemplo, la Ciudad de Mesquite sigue la ley de Texas (sección 34.720 del Código Administrativo de Texas), que estipula que un azul Etiqueta del servicio de inspección, prueba y mantenimiento (ITM) debe completarse después de «una nueva instalación o un servicio programado de inspección, prueba y mantenimiento (ITM)». Este ITM contiene varios datos, incluido el nombre del inspector, el número de licencia, el estado del sistema, etc. Las etiquetas de Mesquite, Texas son las siguientes:
- De nuevo, un azul etiqueta indica que se realizó la inspección.
- Un adicional de verde etiqueta significa que se cree que el sistema cumple con los requisitos después de una inspección.
- Por el contrario, un amarillo La etiqueta significa que el sistema “no cumple con los estándares NFPA aplicables, no está siendo probado o mantenido de acuerdo con los estándares adoptados, o se encontró que contiene equipo que ha sido retirado del mercado por el fabricante, pero el incumplimiento o el equipo retirado no constituye un impedimento de emergencia. ”
- y un rojo etiqueta significa “un sistema de rociadores de protección contra incendios tiene un impedimento que constituye un impedimento de emergencia”.
El etiquetado y la clasificación de las deficiencias pueden variar según la jurisdicción individual, así que asegúrese de buscar su código aplicable localmente.
Las etiquetas no son el fin de la evaluación del sistema. Una etiqueta verde, por ejemplo, podría colocarse de manera inapropiada debido a una inspección defectuosa o el sistema podría considerarse conforme en la medida de lo posible por el inspector, pero aún así podría tener problemas. Esta es una de las razones por las que NFPA describe los requisitos de prueba y mantenimiento además de la inspección. Por ejemplo, una inspección visual anual no detectará corrosión en el interior de una tubería que podría causar fugas o pérdida de presión, pero una prueba hidrostática del sistema sí lo hará. Al final, es importante cumplir con todos los aspectos de NFPA 25 lo mejor que pueda para garantizar que un sistema funcione correctamente.
En 2011, NFPA realizó cambios en NFPA 25 que permiten a los inspectores clasificar los problemas en un espectro de tres niveles:
- Deficiencia no crítica (amarillo): NFPA define esto como una “deficiencia que no tiene un efecto material en la capacidad del sistema o unidad de protección contra incendios para funcionar en un evento de incendio, pero se necesita corrección para cumplir con los requisitos de esta norma o para la inspección, prueba, y mantenimiento del sistema o unidad”. Los ejemplos incluyen “señales que faltan, una manija rota en la válvula de prueba de un inspector o una cantidad inadecuada de rociadores de repuesto”. (NFPA 25: 3.3.7.2)
- Deficiencia crítica (naranja): NFPA define esto como una «deficiencia que, si no se corrige, puede tener un efecto material en la capacidad del sistema o unidad de protección contra incendios para funcionar según lo previsto en caso de incendio». Los ejemplos incluyen «un rociador pintado o dañado, una -válvula de manguera reductora, o una boca de incendios inaccesible.” (3.3.7.1)
- Deterioro (rojo): “Una condición en la que un sistema de protección contra incendios o una unidad o parte del mismo está fuera de servicio, y la condición puede resultar en que el sistema de protección contra incendios o la unidad no funcionen en un evento de incendio”. (3.3.21) Hay dos tipos de impedimentos:Deterioro de emergencia: “Una condición en la que un sistema de protección contra incendios a base de agua o parte del mismo está fuera de servicio debido a un suceso no planificado, o el deterioro se encuentra durante la realización de actividades de inspección, prueba o mantenimiento”. (3.3.21.1)Deterioro preplanificado: “Una condición en la que un sistema de protección contra incendios a base de agua o una parte del mismo está fuera de servicio debido a un trabajo planificado con anticipación, como revisiones del suministro de agua o de las tuberías del sistema de rociadores”. (3.3.21.2)
Estos diferentes niveles de deficiencia o deterioro fueron diseñados para permitir que “un municipio elija su propio cronograma y nivel de participación en las medidas correctivas”. Por lo tanto, un inspector debe usar este marco para evaluar cada posible problema que detecte. ¿Es una deficiencia no crítica, una deficiencia crítica o un deterioro genuino de la función del sistema?
Problemas a buscar en la tubería
La inspección visual anual de la tubería busca daños, fugas o corrosión. También debe asegurarse de que nada esté inclinado o colgando de la tubería y ejerza presión sobre ella.
De la edición 2017 de NFPA 25
5.2.2.1* La tubería y los accesorios deben estar libres de daños mecánicos, fugas y corrosión.
5.2.2.2 La tubería de rociadores no debe estar sujeta a cargas externas por materiales que descansen sobre la tubería o cuelguen de la tubería.
El daño mecánico “es la pérdida de material debido a una acción mecánica”. Básicamente, esto es cualquier cosa que haya golpeado, cortado, doblado, rayado, desgastado o ejercido presión sobre una tubería para cambiar su forma, alineación o cualquier otra característica física que pueda afectar su rendimiento.
Fuga
Las fugas pueden ser causadas por corrosión, conexiones incorrectas, daños mecánicos, tuberías que se expanden después de congelarse y otros factores. Deberían ser bastante fáciles de detectar en un sistema de rociadores húmedos. Incluso las fugas sutiles deben dejar signos de una mancha húmeda en el piso o la pared. La corrosión localizada sin un punto húmedo podría ser un signo de una fuga lenta. Y si sale agua de la tubería, obviamente lo sabrá.
NFPA hace una distinción entre “rociado o agua corriente” y “agua que gotea lentamente”. El primero es un impedimento legítimo: la pérdida de presión comprometerá el funcionamiento del sistema, mientras que las fugas más leves pero activas son una deficiencia crítica.
Las fugas en la tubería de los sistemas secos o de preacción son más difíciles de identificar ya que la tubería está llena de gas a presión. Una fuga estaría indicada por una prueba de aire o hidrostática, o una pérdida de presión que hace que el compresor de aire de un sistema cicle con más frecuencia. Una fuga lo suficientemente significativa como para causar una pérdida de presión equivalente a la activación de un rociador podría incluso activar el sistema.
Algunos fabricantes han creado detectores de fugas que detectan el ruido ultrasónico creado por una fuga en un sistema seco. Dicho esto, en la tubería seca se pueden detectar fugas por pequeños orificios obvias causadas por la corrosión.
Corrosión
La mayoría de los sistemas comerciales utilizan tuberías metálicas y existen numerosas amenazas de corrosión para el metal. La organización de pruebas de seguridad FM Global considera la corrosión como «uno de los principales problemas para el mantenimiento y la operación de los sistemas de protección contra incendios» y señala que el «costo de reparación del daño por corrosión debido a fallas mecánicas o daños por agua aumenta significativamente el costo del ciclo de vida».
Hay nueve tipos de corrosión, que van desde la corrosión uniforme o la corrosión por picaduras localizadas hasta el agrietamiento inducido por el medio ambiente y la corrosión con influencia microbiológica (MIC). Independientemente de la variedad específica, existen dos amenazas principales para las tuberías causadas por la corrosión:
- Picaduras u otros daños que comprometan la integridad de la tubería, provocando fugas.
- La acumulación de sedimentos de corrosión dentro de la tubería puede bloquear el flujo de agua.
La tubería seca está más sujeta a la corrosión debido a la introducción periódica de agua durante las pruebas y la presencia constante de oxígeno en otros momentos. Las estrategias para mitigar la corrosión incluyen evitar la contaminación durante la instalación, deshacerse del aire atrapado en la tubería húmeda del rociador (el oxígeno es combustible para la corrosión) a través de una válvula de alivio, minimizar cualquier drenaje y llenado del sistema (que introduce más oxígeno), usar tubería galvanizada y nitrógeno presurizado en lugar de aire en los sistemas de preacción, y varias otras medidas.
Independientemente, algo de corrosión de la tubería metálica es inevitable. La corrosión también puede ocurrir en la tubería de CPVC utilizada en entornos comerciales de menor riesgo, generalmente debido a su exposición a sustancias que tienen una reacción química con el termoplástico. Cualquiera que sea la causa o el material exacto, los inspectores deben buscar y clasificar la corrosión.
Cargas externas
Este requisito es bastante simple. Nada, excepto un componente del sistema, debe colgar, inclinarse o poner peso sobre una tubería. Esta es una política de tolerancia cero porque “el peso adicional de otras cargas no se considera en el diseño del sistema”. Y tolerancia cero significa tolerancia cero. NFPA incluso especifica que los letreros, las decoraciones y los cables coaxiales de peso «insignificante» no deben tocar la tubería a menos que algo esté específicamente listado para su uso y diseñado para estar allí.
Problemas a buscar en perchas, aparatos ortopédicos y soportes
Además de mirar la tubería, los inspectores deben examinar el equipo que la soporta. Los colgadores, abrazaderas y soportes inadecuados o defectuosos pueden hacer que un rociador se bloquee o se desoriente del área de cobertura prevista, o ejerza presión sobre la tubería y provoque su falla.
De la edición 2017 de NFPA 25
5.2.3* Perchas, tirantes y soportes. Los colgadores, abrazaderas y soportes de las tuberías de los rociadores deben inspeccionarse anualmente desde el nivel del piso.
5.2.3.1 Los colgadores, abrazaderas y soportes no deben estar dañados, sueltos o sueltos.
5.2.3.2 Los colgadores, abrazaderas y soportes que estén dañados, sueltos o sueltos deberán reemplazarse o reajustarse.
perchascomo su nombre lo indica, son extensiones de las que cuelga una tubería y generalmente se atornillan al techo. Tirantes sujete el tubo contra algo para sostenerlo; por ejemplo, la NFPA requiere que una ramita (cualquier sección de tubería que se eleve verticalmente y suministre un solo rociador) que tenga más de 4 pies de largo debe “estar restringida contra el movimiento lateral”. Un aparato ortopédico podría hacer el trabajo. Por fin, apoya son cualquier cosa que soporte la tubería desde abajo. Una inspección debe verificar si alguna de estas estructuras está dañada, suelta o suelta, así como si alguien las instaló incorrectamente o usó materiales inaceptables en primer lugar. Así como debe asegurarse de que una tubería no esté sujeta a cargas externas, los soportes deben garantizar que la carga de la tubería esté soportada correctamente.
Es importante comprender los conceptos de carga y carga axial, en particular. Una carga axial es una fuerza que actúa paralela al eje de rotación de un objeto. Por ejemplo, una percha que cuelga directamente del techo tendría una carga axial (fuerza) que actúa hacia arriba y hacia abajo a lo largo de su altura. Si una percha (o un soporte) se dobla en ángulo, está bajo una carga no axial, lo que puede hacer que falle.
Además, un ingeniero estructural idealmente calcula la carga que impone la tubería del rociador en la parte del edificio a la que está unida durante la instalación, asegurándose de que se adhiera a una «carga máxima». Por ejemplo, NFPA 13 describe esta especificación básica para perchas:
De la edición 2016 de NFPA 13
9.2.1.3.1 La tubería de rociadores debe estar sustancialmente soportada desde la estructura del edificio, que debe soportar la carga adicional de la tubería llena de agua más un mínimo de 250 lb (115 kg) aplicado en el punto de suspensión, excepto donde lo permita 9.2.1.1.2, 9.2.1.3.3 y 9.2.1.4.1.
Un colgador conectado al techo con un tornillo para paneles de yeso no cumplirá con este estándar.
Y mientras que la sección del edificio debe soportar el peso de la tubería más 250 libras, el propio colgador “debe estar diseñado para soportar cinco veces el peso de la tubería llena de agua más 250 libras”. Obviamente, la tubería de rociadores suspendida por una percha no cumpliría con esta calificación, ni una percha legítima que se haya soltado del techo o se haya doblado severamente.
Los ingenieros calculan las cargas aceptables de acuerdo con el tamaño, el peso y la longitud de la tubería, y una variedad de fabricantes brindan accesorios de soporte para cumplir con varios requisitos. Algunos problemas pueden requerir que un profesional capacitado los detecte, pero algunas instalaciones extrañamente inadecuadas de alguna manera han sido aprobadas durante la inspección de aceptación. Tanto estos ejemplos como los defectos que han ocurrido con el tiempo pueden ser bastante obvios.
El blog Deficiencias de protección contra incendios es un gran recurso de ejemplos fotográficos de todo tipo de problemas del sistema de seguridad contra incendios, incluidos problemas con tuberías, soportes colgantes, abrazaderas y soportes, como lo es el Manual NFPA 25.
Excepciones a la inspección visual anual de tuberías y accesorios de rociadores contra incendios
NFPA describe requisitos de inspección rigurosos para rociadores contra incendios comerciales, pero ha realizado adaptaciones prácticas:
De la edición 2017 de NFPA 25
5.2.2.3* Las tuberías y accesorios instalados en espacios ocultos, como techos suspendidos, no requerirán inspección.
5.2.2.4 La tubería y los accesorios instalados en áreas que son inaccesibles por consideraciones de seguridad debido a las operaciones del proceso deben inspeccionarse durante cada parada programada.
5.2.3.3* Los colgadores, abrazaderas y soportes instalados en espacios ocultos, como techos suspendidos, no requerirán inspección.
5.2.3.4 Los colgadores, abrazaderas y soportes instalados en áreas que son inaccesibles por consideraciones de seguridad debido a las operaciones del proceso deben inspeccionarse durante cada parada programada.
La justificación de la NFPA para las excepciones es doble: “Es costoso y poco práctico inspeccionar [piping, hangers, and braces] en estos espacios” y la “inaccesibilidad de tales [piping, hangers, and braces] significa [they are] es menos probable que se dañe o se vea afectado de otro modo que [these elements] en un espacio abierto.”
Continuará: Lo que los administradores de instalaciones deben inspeccionar en un sistema de rociadores contra incendios
Esto concluye la segunda parte de nuestra revisión de requisitos de inspección para rociadores contra incendios comerciales. En la próxima entrega de esta serie, cubrimos la inspección de bombas contra incendios, alarmas de flujo de agua y otros componentes. Si necesita comprar piezas para su sistema comercial de rociadores contra incendios, consulte la selección de rociadores contra incendios comerciales, placas de cubierta, embellecedores y otros componentes y herramientas de 🥇IO Technology S.A.C, o simplemente use la barra de búsqueda en la parte superior de la página para encontrar lo que necesita. estas buscando.
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