La nueva tecnología genera nuevos requisitos en la última edición del estándar de inspección, prueba y mantenimiento de NFPA
La Asociación Nacional de Protección contra Incendios (NFPA) se refiere a sus estándares como documentos vivos, agregando continuamente nuevas formas de mantener a las personas seguras en un mundo en constante evolución. La innovación en tecnología de seguridad contra incendios es constante, y los cambios más significativos de la edición 2020 de NFPA 25: Norma para la inspección, prueba y mantenimiento de sistemas de protección contra incendios a base de agua son nuevos requisitos destinados a garantizar que las tecnologías funcionen según lo previsto.
En este blog, examinamos los cambios clave a NFPA 25 2020, que incluyen:
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¿Se aplican los requisitos de 2020 NFPA 25 a mi sistema de protección contra incendios?
NFPA 25 establece las pautas mínimas para la inspección, prueba y mantenimiento (ITM) de los sistemas de protección contra incendios a base de agua, incluidos los sistemas de rociadores, tuberías verticales, rociadores de agua fijos, bocas de incendio privadas, agua nebulizada y espuma de agua. También cubre equipos relacionados, como tuberías y accesorios privados de servicios contra incendios, bombas contra incendios, tanques de almacenamiento de agua y válvulas que controlan el flujo del sistema.
NFPA 25 2020 revisa la edición 2017 del mismo estándar. Mientras que algunas autoridades competentes (AHJ) adoptan nuevos estándares de la NFPA el 1 de enero del año en que se emiten, otros continúan usando una edición anterior como el estándar exigible durante algún tiempo.
Independientemente, lee esto cuidadosamente: Revista NFPA explica que los creadores de códigos elaboran la última edición de NFPA 25 con la intención de que los profesionales de ITM siempre la apliquen para garantizar los niveles más altos de seguridad humana. Después de todo, las actividades de ITM no están destinadas en última instancia a verificar el cumplimiento de un estándar de instalación; están diseñadas para determinar si el desgaste de un sistema de protección contra incendios impedirá que responda durante una emergencia.
Por esta razón, los creadores de códigos generalmente evitan realizar cambios significativos en NFPA 25 a menos que sean necesarios para lograr la seguridad de la vida. Aquí hay algunos cambios clave en la edición 2020:
NFPA 25 2020 reconoce los rociadores eléctricos por primera vez
Quizás la mayor adición a NFPA 25 2020 es el primer reconocimiento de rociadores eléctricos, desarrollados para controlar incendios de alto riesgo como los que amenazan los arreglos de almacenamiento en almacenes con plásticos del grupo A expandido expuesto.
Mientras Los rociadores tradicionales se basan en un elemento de respuesta térmica que se activa a una temperatura fija, los rociadores eléctricos se activan mediante un sistema de control y detección electrónico «inteligente» que envía una señal eléctrica a un actuador. El actuador libera el mecanismo que retiene el agua, lo que permite que fluya a través del rociador hacia el fuego.
Así es como funciona: Los sensores electrónicos conectados a cada rociador sirven como dispositivo iniciador al detectar la tasa de aumento de la temperatura. Cuando se detecta un incendio, los sensores envían una señal a un panel de control equipado con algoritmos de detección de incendios y selección de rociadores. Una vez que varios sensores validan un incendio, los algoritmos del panel seleccionan y activan de manera inteligente una serie de rociadores para «rodear y ahogar» el incendio, creando un enfoque más específico e intencional para suprimir las llamas.
Revista NFPA establece que los sistemas de rociadores eléctricos detectan incendios más rápido que los rociadores que dependen de elementos de respuesta térmica de temperatura fija, una ventaja clave en situaciones de alto riesgo ya que el agua se entrega más rápido. También maximizan la cantidad de agua aplicada a los materiales en llamas y prehumedecen los posibles combustibles adyacentes no quemados para detener la propagación lateral del fuego.
Por último, Edad del rociador informa que se activan menos rociadores y que el uso del agua es más eficiente cuando se usan rociadores eléctricos para apagar incendios de alto riesgo. Sin embargo, la innovación tiene un precio: algunas fuentes de la industria estiman que la instalación de rociadores eléctricos puede duplicar el costo de proteger una instalación.
NFPA 25 (3.3.42.6) define los rociadores operados electrónicamente como “un rociador que está equipado con un medio integral de activación que utiliza electricidad”. También agrega requisitos de ITM que se basan en gran medida en las pautas de los fabricantes para las actividades de ITM relacionadas con la parte del rociador del dispositivo. Las actividades de ITM para el elemento de detección se incluyen en la edición de 2019 de NFPA 72: Código Nacional de Señalización y Alarma de Incendio.
De la edición 2020 de NFPA 25
5.3.2.1 Los rociadores operados eléctricamente deben probarse de acuerdo con los requisitos del fabricante.
5.3.2.2 La prueba de la activación y supervisión electrónicas debe realizarse de acuerdo con los requisitos del fabricante y NFPA 72 o el código local de alarmas contra incendios.
5.4.1.8 Los rociadores operados eléctricamente se deben mantener de acuerdo con los requisitos del fabricante.
NFPA 25 2020 permite la tecnología ITM automatizada que simula el flujo de agua
Siempre habrá una necesidad de ITM in situ realizado por inspectores humanos. Pero gracias a la aparición de la automatización, ya no es necesario que una persona esté físicamente presente en una propiedad para realizar algunas actividades requeridas por NFPA 25.
En su lugar, las instalaciones se pueden equipar con dispositivos que se pueden controlar de forma remota, lo que aumenta los costos iniciales para los propietarios pero reduce potencialmente los gastos de ITM durante la vida útil de un sistema. Las pruebas automatizadas también pueden mejorar la seguridad, lo que simplifica la prueba de los componentes del sistema de rociadores con mayor frecuencia.
La edición 2017 de NFPA 25 introdujo los primeros requisitos que permiten la inspección y prueba automatizadas de sistemas de protección contra incendios a base de agua. NFPA 25 2020 amplía esos requisitos para cubrir la nueva tecnología de prueba automatizada, como un interruptor de flujo capaz de simular el flujo de agua.
Los interruptores de flujo, o detectores de flujo de agua, detectan un flujo de agua superior a 10 galones por minuto a través de tuberías de rociadores contra incendios causados por una fuga o un rociador activado. A menudo tienen una paleta que activa un interruptor que envía una señal a un panel de alarma y una campana. Al simular el flujo de agua, el dispositivo automatizado puede identificar si alguna paleta u otro componente de detección está presente y conectado al dispositivo de flujo sin que fluya agua físicamente.
Además de reducir el tiempo y el costo asociados con la prueba de múltiples interruptores de flujo en una instalación, este dispositivo puede ayudar a conservar agua y reducir la corrosión en los sistemas de rociadores secos al no introducir agua en las tuberías innecesariamente.
De la edición 2020 de NFPA 25
4.6.6.4.1 Se deben permitir equipos de prueba automatizados que no descarguen agua para una prueba, excepto lo requerido en 4.6.6.4.2.
Sección 4.6.6 de NFPA 25 requiere que todos los equipos de inspección y prueba automatizados cumplan con la intención de la prueba realizada si una persona estuviera en el sitio. Entre los dispositivos automatizados que anteriormente cumplían con los requisitos de NFPA 25 se encuentran válvulas automáticas y operadas remotamente, sensores de temperatura, transductores ultrasónicos para inspeccionar tuberías, cámaras utilizadas para observación y bombas auxiliares para circulación de agua.
La Sección 4.6.6 también asegura que el equipo automatizado esté listado para la prueba específica con dos excepciones: dispositivos que no están sujetos a la presión del sistema o que son parte integral de la operación del sistema durante un evento de incendio.
La sección también ordena que la falla de un equipo automatizado no puede impedir que el sistema de protección contra incendios funcione, a menos que esté equipado con una señal de supervisión que pueda identificar problemas de inmediato. También deben producirse señales audibles si un componente o sistema falla en una prueba automatizada.
NFPA 25 2020 mejora la seguridad al impedir que los inspectores abran controladores de bombas contra incendios energizados
La seguridad eléctrica nunca puede tomarse a la ligera, y con un promedio de 440 voltios alimentando sus sistemas, los controladores de bombas contra incendios energizados pueden representar un riesgo enorme para los profesionales de ITM. Después de mucho debate, el comité técnico de NFPA 25 concluyó que el beneficio de abrir un controlador energizado para tomar lecturas de voltaje y amperaje o verificar conexiones no supera los riesgos de un posible arco eléctrico o exposición a descargas eléctricas para los inspectores.
NFPA emitió previamente una enmienda provisional tentativa (TIA 17-2) a la edición 2017 de NFPA 25 que limitaba la apertura de controladores de bombas contra incendios impulsadas por motores eléctricos. Sin embargo, los TIA solo son efectivos entre las ediciones de las normas NFPA, lo que da tiempo a los creadores de códigos para someter el problema a los procedimientos del proceso de elaboración de normas.
NFPA 25 2020 impide oficialmente que los inspectores abran los controladores de bombas contra incendios accionadas por motores eléctricos a menos que puedan desactivarse de manera segura. Sin embargo, muchos controladores modernos cuentan con una pantalla de lectura digital externa, por lo que se pueden tomar lecturas de voltaje y amperaje si el equipo no se puede abrir.
El nuevo estándar también reconoce una nueva evolución de los controladores donde un interruptor de desconexión está ubicado en un subgabinete clasificado separado dentro del gabinete del controlador. Este interruptor de aislamiento desactiva el controlador para que pueda abrirse y la ITM se pueda realizar de manera segura.
Pero cuando los fabricantes no agregan el interruptor de desconexión, el controlador de la bomba contra incendios a menudo no se puede aislar sin cortar la energía del edificio, lo que los creadores de códigos reconocen que no es práctico (A.8.1.1.2.2.1). En esos casos, si otras pruebas indican que puede existir un problema con el sistema eléctrico de la bomba contra incendios, hay que traer un electricista.
De la edición 2020 de NFPA 25
8.1.1.2.2.1* Las conexiones eléctricas deben inspeccionarse anualmente y repararse según sea necesario en la medida en que dicho trabajo pueda completarse sin abrir un controlador de bomba contra incendios impulsado por un motor eléctrico energizado.
8.1.1.2.2.2* Se debe permitir el uso del interruptor de aislamiento en el controlador de la bomba contra incendios que está ubicado en un compartimiento separado de los otros componentes del controlador para cumplir con el requisito de 8.1.1.2.2.1.
NFPA 25 2020 ahora también establece claramente que NFPA 70E: Norma de Seguridad Eléctrica en el Trabajo o se debe seguir un equivalente aprobado en caso de que sea necesario realizar algún trabajo en el equipo eléctrico. Los requisitos de NFPA 70E incluyen capacitación especial y equipo de protección personal (EPP) para personas que trabajan en sistemas eléctricos. En la sección “Seguridad Eléctrica” (4.9.6), el nuevo código dice:
De la edición 2020 de NFPA 25
4.9.6.2* Como mínimo, se aplicarán las disposiciones de NFPA 70E o un equivalente aprobado.
NFPA 25 2020 ofrece una guía más clara para manejar retiros de productos de rociadores
NFPA 25 ha dejado claro durante mucho tiempo que los propietarios son responsables de mantener los sistemas de protección contra incendios en sus instalaciones. Pero anteriormente, no ha habido un proceso formal para identificar y abordar los productos del sistema de rociadores contra incendios retirados del mercado que podrían causar fallas en los rociadores, transformando los retiros del mercado en una posible pesadilla de responsabilidad.
El retiro de un producto es una solicitud de un fabricante, importador, distribuidor, mayorista y/o minorista para devolver un producto después de que se descubren problemas de seguridad o defectos del producto que podrían poner en peligro al consumidor o poner al fabricante/vendedor en riesgo de acción legal.
El retiro más extenso de productos de rociadores contra incendios ocurrió entre 2001 y 2007. Más de 35 millones de rociadores, uno de los programas de reemplazo más grandes en la historia de la Comisión de Seguridad de Productos del Consumidor, fueron retirado y reemplazado sin cargo después de que las fallas del sello de agua de la junta tórica se vincularan con un incendio mortal en un hogar de ancianos.
NFPA 25 2020 establece una base para el manejo de productos de sistemas de rociadores contra incendios retirados del mercado. También distribuye la responsabilidad de abordar los productos de rociadores contra incendios retirados del mercado entre contratistas, administradores de instalaciones, inspectores y propietarios de edificios.
De la edición 2020 de NFPA 25
4.1.5.1.1* Una vez que el personal de mantenimiento del propietario, el representante designado o el contratista descubran cualquier componente y equipo que se encuentre en un programa de retiro o reemplazo, se notificará al propietario por escrito.
Cuando se trata de retiros, una fuente importante de confusión ha surgido de la falta de una lista maestra que deje en claro qué productos se ven afectados. Sección A.4.1.5.1.1 ahora apunta a los dueños de propiedades hacia www.nfsa.org como una fuente de referencia de muestra.
La Asociación Nacional de Rociadores contra Incendios (NFSA, por sus siglas en inglés) ha creado una lista cada vez mayor de productos retirados del mercado a los que cualquiera puede acceder simplemente haciendo clic en «Aviso de productos» en su página de inicio. Si bien la NFSA enfatiza que no garantiza que su lista esté completa, ofrece una ubicación única e integral para enlaces a fabricantes que ofrecen información sobre retiros del mercado y programas de reemplazo voluntario.
De la edición 2020 de NFPA 25
4.1.5.1.2* El dueño de la propiedad o el representante designado deberá corregir, remediar, reparar o reemplazar los componentes y equipos bajo el programa de retiro o reemplazo.
A.4.1.5.1.2 amplía aún más, explicando que un «remedio» para el equipo en retiro incluye la entrada en un programa para el reemplazo programado. Luego instruye a los propietarios para que instalen productos de reemplazo o reparación según las instrucciones del fabricante y los estándares de instalación apropiados de la NFPA.
Otros cambios notables a NFPA 25 2020
Aumento del intervalo de prueba de rociadores secos
Los dueños de propiedades ahora pueden esperar 15 años después de la instalación antes de que necesiten probar en el laboratorio o reemplazar los rociadores secos (5.3.1.1.1.6)—en lugar de los 10 requeridos por la edición anterior de NFPA 25. La repetición de la prueba aún debe ocurrir en intervalos de 10 años después de eso. Lo más probable es que el aumento en el intervalo sea un guiño a la mayor confiabilidad de los rociadores secos desde que UL prohibió el uso de sellos de agua dinámicos de junta tórica en 2003.
Los sellos de junta tórica de goma se vincularon con un incendio mortal en un hogar de ancianos en 2000 que provocó uno de los programas de reemplazo de productos más grandes en la historia de la Comisión de Seguridad de Productos del Consumidor. Las pruebas de UL encontraron que la corrosión o los minerales, las sales u otros contaminantes en el agua de los rociadores podrían afectar los sellos de agua de las juntas tóricas, lo que provocaría que no se liberaran según lo previsto.
La mayoría de los rociadores secos fabricados entre la década de 1960 y principios de la de 2000 contenían esta junta tórica, lo que hace que las pruebas frecuentes de los rociadores sean de vital importancia. Pero un 2018 Edad del rociador El informe establece que los rociadores secos se han vuelto «extremadamente confiables» en los 15 años desde que se eliminaron las juntas tóricas de la fabricación de rociadores secos, con menos del 1 por ciento de operaciones anormales. Con las juntas tóricas, la cantidad de operaciones anormales llegó al 34 por ciento durante el mismo período.
Se agregaron hidrantes secos al Capítulo 7, “Redes principales privadas de servicio contra incendios”
En áreas rurales donde los sistemas de agua municipales no están disponibles, los hidrantes secos suministran agua para combatir incendios. Consisten en tuberías sin presión instaladas permanentemente con un extremo por debajo del nivel del agua de un lago o estanque. El otro extremo se extiende a tierra firme y está disponible para la conexión a un autobomba.
hidrantes secos no debe confundirse con seco barril hidrantestambién llamados hidrantes a prueba de heladas, que normalmente se instalan en climas fríos.
NFPA 1142: Norma sobre Suministros de Agua para Extinción de Incendios Suburbanos y Rurales aborda los requisitos de hidrantes secos. NFPA 25 2020 consolidó los requisitos de ITM en su estándar por primera vez.
De la edición 2020 de NFPA 25
7.2.2.6* Hidrantes secos. Los hidrantes secos se inspeccionarán al menos trimestralmente y se mantendrán según sea necesario para mantenerlos en buenas condiciones de funcionamiento.
Sección A.7.2.2.6 explica que las heladas y las sequías podrían provocar la necesidad de inspecciones más frecuentes.
7.2.2.6.1 Se realizarán estudios exhaustivos para revelar cualquier deterioro en el suministro de agua. situación en estanques, arroyos o cisternas.
7.2.2.6.2 La vegetación se debe limpiar en un radio mínimo de 3 pies (0,9 m) alrededor de los hidrantes.
Se debe prestar especial atención a los arroyos y estanques donde se necesita remoción frecuente de escombros, dragado o excavación de sedimentos y protección contra la erosión. A.7.2.2.6 establece que los estanques utilizados como suministro de agua deben mantenerse lo más libres posible de crecimiento acuático, incluso si es necesario drenar el agua en ocasiones para controlarlo. La información útil para mantener los suministros de agua está disponible en fuentes tales como el agente de extensión agrícola del condado o el Departamento de Agricultura de EE. UU.
7.2.2.6.3 El material reflectante que marque el hidrante y la señalización debe inspeccionarse al menos una vez al año para verificar que se mantenga de acuerdo con 8.4.7 de NFPA 1142.
7.2.2.6.4 Los montantes de hidrantes deben protegerse de la degradación ultravioleta (UV) mediante pintura u otras medidas.
7.2.2.6.5* Los hidrantes deberán someterse a pruebas de flujo al menos una vez al año con una bomba aprobada para garantizar que se mantenga el flujo mínimo de diseño.
Sección A.7.2.2.6.5 sugiere que los departamentos de bomberos verifiquen y prueben los hidrantes secos a través de la extracción o succión real como parte de sus programas de capacitación. Si la prueba no produce el flujo correcto, el departamento de bomberos debe investigar el problema. Puede ser necesario retrolavar el sistema para limpiar las hojas y otros desechos. Al retrolavar un hidrante seco, las presiones de la bomba no deben exceder los 20 psi.
Requisitos revisados para la evaluación y prueba de flujo anual de bombas contra incendios
Las preocupaciones sobre el desperdicio de agua en áreas de sequía llevaron al comité técnico de NFPA 25 a autorizar una nueva investigación sobre sus requisitos de prueba para la edición 2020. Bajo un escrutinio particular: pruebas anuales de flujo, que pueden desperdiciar cantidades sustanciales de agua.
La prueba es vital para garantizar que el sistema de rociadores y su suministro de agua estén disponibles cuando sea necesario. Pero el comité técnico de NFPA 25 es consciente de las preocupaciones sobre el uso del agua y ha trabajado durante los últimos ciclos de revisión para limitar la cantidad de agua vertida al suelo.
NFPA 25 2020 ofrece múltiples requisitos revisados para pruebas de flujo anual de bombas contra incendios que abordan el desperdicio de agua y otras preocupaciones, así como requisitos revisados para la evaluación de resultados. Por ejemplo, las bombas contra incendios que no logran satisfacer la demanda máxima del sistema durante las pruebas de flujo ahora se consideran deficiencias en lugar de deficiencias (8.3.7.2.4)—requiere que los dueños de propiedades implementen los extensos procedimientos de deterioro en el Capítulo 15 hasta que se solucione el problema. Las deficiencias son los problemas más graves que pueden ocurrir en un sistema de protección contra incendios, lo que significa que todo o parte del sistema está fuera de servicio y no funcionará correctamente hasta que se repare.
Nuevos requisitos de ITM en el Capítulo 12, «Sistemas de agua nebulizada»
Los sistemas de agua nebulizada son relativamente nuevos en la protección contra incendios, con la primera edición de NFPA 750: Norma sobre sistemas de protección contra incendios de agua nebulizada debutando en 1996. Las crecientes preocupaciones sobre la seguridad y el impacto ambiental de los agentes extintores gaseosos han ayudado a los sistemas de agua nebulizada a ganar participación en el mercado. Su popularidad se disparó después de que la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU. prohibiera la fabricación de halón, un agente gaseoso ampliamente utilizado.
Sin embargo, los sistemas de agua nebulizada pueden ser costosos, por lo que se encuentran más comúnmente en estructuras con baja presión de agua o preocupaciones sobre daños graves por agua. También son populares en la industria marítima, lo que permite que los cruceros almacenen menos agua.
NFPA 25 2020 refleja la creciente popularidad de los sistemas de protección contra incendios de agua nebulizada al expandir significativamente los requisitos mínimos de ITM en el Capítulo 12. Las nuevas pautas incluyen un código que aborda las deficiencias y la Tabla 12.1.1.2, que se utiliza para determinar las frecuencias mínimas requeridas para las actividades de ITM. Los nuevos requisitos también abordan ITM para otros componentes del sistema, que incluyen:
- coladores y filtros
- Tuberías, tubos y accesorios del sistema
- Perchas, tirantes y soportes
- Conjuntos de cilindros de presión de almacenamiento de alta presión (agua y gas)
- Válvulas neumáticas y tubería
- Cilindros de almacenamiento de aditivos
- Tanques de recirculación de agua
- Bombas de reserva accionadas neumáticamente
- Suministro de agua
- Cajas y enclavamientos
- Equipo de control
- Válvulas neumáticas
- Bombas contra incendios y controladores
- mangueras
Los nuevos requisitos de ITM en NFPA 25 2020 tienen como objetivo garantizar la operación exitosa de los sistemas de protección contra incendios
Desde 1992, NFPA 25 ha establecido requisitos mínimos de inspección, prueba y mantenimiento destinados a garantizar el funcionamiento exitoso de los sistemas de protección contra incendios. NFPA 25 2020 se basa en ese objetivo, estableciendo pautas que aseguran que las nuevas tecnologías estén a la altura de su potencial para mejorar la seguridad de la vida.
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