Cómo «perjudicial para el rendimiento» altera las reglas para reemplazar rociadores contra incendios sucios, corroídos y pintados
Las últimas ediciones de NFPA 25: Norma para la inspección, prueba y mantenimiento de sistemas de protección contra incendios a base de agua tiene actualizaciones y aclaraciones importantes sobre las reglas para el reemplazo de cabezales de rociadores contra incendios.
Específicamente, las ediciones de 2017 y ahora 2023 agregaron calificadores para tres de las seis condiciones que exigen el reemplazo de rociadores: encontrar corrosión, cargando (polvo, suciedad y mugre), y pintura del mercado de accesorios en las cabezas. Anteriormente, ver cualquier cantidad de estas condiciones requería técnicamente la instalación de un nuevo rociador contra incendios. Pero ahora, las cabezas sólo deben reemplazarse si se cumplen estos factores “perjudicial para el rendimiento.”
Pero ¿qué significa eso y quién lo determina?
A continuación presentamos un vistazo a las reglas más recientes y cómo representan un cambio significativo en la inspección y el mantenimiento de los sistemas de rociadores contra incendios.
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Reemplazo del cabezal de rociadores contra incendios e inspección anual
Antes de analizar el nuevo lenguaje, veamos lo que dicen varias ediciones de NFPA 25 en la sección 5.2.1.
Sección 5.2.1.1 En todas las ediciones se indica que cada año los rociadores contra incendios deben inspeccionarse visualmente desde el nivel del suelo para detectar signos de daños. Las subsecciones siguientes detallan las condiciones de sustitución. Esto es lo que decía la norma en la edición de 2014:
De la edición 2014 de NFPA 25
5.2.1.1.1* Los rociadores no deberán mostrar signos de fugas; estará libre de corrosión, materiales extraños, pintura y daños físicos; y se instalará en la orientación correcta (por ejemplo, vertical, colgante o en la pared lateral).
5.2.1.1.2 Se reemplazará cualquier rociador que muestre signos de cualquiera de los siguientes:
(1) Fuga
(2) *Corrosión
(3) Daño físico
(4) Pérdida de fluido en el elemento sensible al calor del bulbo de vidrio.
(5) *Cargando
(6) Pintura a menos que la haya pintado el fabricante del rociador.
Concéntrese en los números 2, 5 y 6. Los tres se refieren a «cosas» en el aspersor. Corrosión y pintura son fáciles de entender, mientras que carga es un término más vago que puede referirse a diversas sustancias que cubren un rociador: suciedad, polvo, aserrín, grasa, telarañas, etc. En cualquier caso, una interpretación literal de la norma de 2014 es que hallazgo cualquier la corrosión, la carga o la pintura no original provocan el reemplazo.
Pero cambiar los aspersores puede ser un proceso costoso y que requiere mucho tiempo y que implica drenar el sistema o una parte del mismo. y no todos grados La corrosión, la carga o la pintura no original afectarán el funcionamiento de un rociador contra incendios. Al reconocer estas realidades, la edición de 2017 de NFPA 25 eliminó el texto antiguo en la sección 5.2.1.1.1 y lo reemplazó con este (énfasis agregado):
De la edición 2017 de NFPA 25
5.2.1.1.1* Se reemplazará cualquier rociador que muestre signos de cualquiera de los siguientes:
(1) Fuga
(2) Corrosión perjudicial para el rendimiento de los rociadores
(3) Daño físico
(4) Pérdida de fluido en el elemento sensible al calor del bulbo de vidrio.
(5) Cargando perjudicial para el rendimiento de los rociadores
(6) Pintura distinta a la aplicada por el fabricante del rociador.
Por lo tanto, tanto la edición de 2017 como la de 2020 de NFPA 25 reconocieron que un poco de corrosión y carga pueden estar bien, pero la regla de la pintura se mantuvo firme. Además, el material explicativo de la edición 2022 de NFPA 13: Norma para la Instalación de Sistemas de Rociadores También tiene reglas estrictas contra la pintura no original:
De la edición 2022 de NFPA 13
Notas para 7.2.5.2
Los rociadores que han sido pintados en el campo, aunque sea ligeramente (incluido el exceso de rociado, como se muestra en el Anexo 7.7), no deben limpiarse de pintura ni reutilizarse. En cambio, deben ser reemplazados por aspersores nuevos.
Las palabras “aunque sea levemente” cuentan la historia: no se tolera pintura. Pero ahora, la última edición de 2023 de NFPA 25 flexibiliza la prohibición de pintura para cumplir con las reglas de corrosión y carga (énfasis agregado):
5.2.1.1.1 (6) Pintura, distinta a la aplicada por el fabricante del rociador, perjudicial para el rendimiento de los rociadores
Así que aquí estamos: un poco de pintura, corrosión y carga pueden estar bien en ciertos casos. Pero ¿cuánto de este material califica? ¿Y donde?
Determinación de “perjudicial para el rendimiento de los rociadores”
Una cosa es saber que no es necesario reemplazar todos los rociadores pintados, corroídos o cargados. Otra es tomar la decisión sobre cuándo son necesarios nuevos aspersores.
Un profesional calificado de inspección, pruebas y mantenimiento (ITM) debe tomar esta determinación, sujeta a la aprobación de la autoridad competente (AHJ). Esta decisión se basa en la orientación de NFPA 25 y el conocimiento de cómo funcionan los rociadores contra incendios.
Recapitulemos algunos conceptos básicos. Un rociador contra incendios incluye las siguientes partes clave:
- A deflector que dirige y da forma al chorro de agua
- A elemento sensible al calorya sea un enlace soldado o una bombilla de vidrio llena de líquido, que desencadena la activación
- A conjunto de sellado con un tapón que bloquea el agua
- A marco formado por dos “brazos” que albergan todos estos componentes

El elemento termosensible de un rociador mantiene el conjunto de sellado en su lugar. Cuando un incendio expone este elemento a su temperatura de activación, se rompe y el agua a presión empuja el tapón fuera de su asiento. El agua fluye fuera del orificio expuesto y a través del deflector, que da forma y dirige el rociado para cubrir un área adecuada.
Según este mecanismo, existen varias formas en que la corrosión, la carga o la pintura dañan el rendimiento de los rociadores, como se detalla en el Anexo A.5.2.1.1.1 de la edición 2023 de NFPA 25:
- Aislante el elemento sensible al calor y así retrasar o impedir la activación
- Bloqueando el conjunto del sello e impedir que el agua desaloje el tapón
- perturbador el patrón de pulverización de agua formado por la placa deflectora del aspersor
1. Aislar el elemento termosensible
Éste es bastante sencillo. Si algo cubre cualquier parte del elemento sensor de calor En un rociador, su activación durante un incendio podría retrasarse o no ocurrir en absoluto. La pintura y la acumulación corrosiva ciertamente pueden causar esto, al igual que la grasa, el polvo espeso y otros tipos de cargas.
La pintura en la placa de cubierta de un rociador oculto también puede tener un efecto aislante si está en el enlace soldado y fundible que permite que la placa de cubierta se caiga. Además, la pintura puede sellar las placas de cubierta del conjunto del rociador, evitando que se caigan y expongan el rociador. Afortunadamente, reemplazar una placa de cubierta es fácil y económico, especialmente en comparación con reemplazar un rociador.

2. Bloqueo del conjunto del sello
Cualquier cosa que impida el flujo de agua sellando el tapón en su lugar o retardando el paso del agua es un gran problema. Una capa de pintura o una carga espesa podría actuar como pegamento, evitando que el tapón se desprenda. De manera similar, la corrosión podría sellar el tapón en su lugar, razón por la cual algunos fabricantes, como Viking, utilizan PTFE resistente a la corrosión y acero inoxidable para el conjunto del sello.
3. Interrumpir el patrón de pulverización de agua
Los deflectores de aspersores dirigen el agua sobre un área específica y ayudan a determinar el tamaño de las gotas de agua. para cumplir objetivos particulares de protección contra incendios, incluida una densidad mínima de descarga. La corrosión, la pintura o una carga espesa en la placa deflectora pueden afectar estos patrones y características de pulverización.
¿Qué no es perjudicial para el rendimiento de los aspersores?
Nuevamente, NFPA 25 ahora reconoce que no todo Algunos ejemplos de carga, pintura no original o corrosión son «perjudiciales para el rendimiento de los rociadores». Entonces, ¿cuándo no es necesario reemplazar el cabezal de los rociadores contra incendios? Sección A.5.2.1.1.1 dice:
Se pueden seguir utilizando rociadores que tengan corrosión, carga o pintura limitadas en ubicaciones del rociador que no se espera que afecten el funcionamiento o las características de distribución de agua.
Básicamente, existen «zonas seguras» en el aspersor. Incluyen el Marco que sostiene los componentes operativos. y la base del aspersor. Estas áreas son estructurales y no desempeñan ningún papel directo en la activación sensible al calor o el flujo de agua, por lo que una pequeña cantidad de pintura, carga o corrosión no deberían afectar el rendimiento de los rociadores.
Además, está la cuestión del grado. NFPA 25 usa la palabra «limitado» para indicar que un poco de óxido, corrosión o carga es aceptable, dependiendo de la ubicación. Así, por ejemplo, una pequeña corrosión en el marco de un aspersor podría no ser gran cosa. Pero a medida que avanza la corrosión, la integridad estructural del rociador o de los componentes que alberga la estructura puede verse comprometida.
En última instancia, la decisión sobre lo que es aceptable debe tomarla un profesional calificado en rociadores contra incendios, sujeto a la aprobación de la autoridad competente (AHJ; su inspector de incendios local).
Si hay suficientes dudas sobre si es necesario reemplazar algunos rociadores, NFPA 25 detalla los procedimientos para las pruebas de rociadores en la sección 5.3.1. Pero si las preguntas llegan a ese punto, es necesario tomar una decisión económica: probablemente sea más barato y conveniente simplemente reemplazar los rociadores afectados en lugar de contratar un laboratorio para probarlos.
Finalmente, si bien es imposible limpiar la corrosión o la pintura que se encuentra en los aspersores, hay algo que se puede hacer con respecto a las cargas comunes que involucran polvo. NFPA 25 advierte que puedes limpiar los aspersores sucios si lo haces sin tocarlos:
En lugar de reemplazar los rociadores que están cargados con una capa de polvo, se permite limpiar los rociadores con aire comprimido o una aspiradora, siempre que el equipo no toque el rociador.
El aire comprimido tiene sus inconvenientes, incluida la posibilidad de dañar la cabeza sin darse cuenta. En cambio, utilizar el accesorio SprinklerVac con una aspiradora estándar es el método más fácil, seguro y sin contacto para limpiar los rociadores contra incendios cargados.
Lea nuestro blog anterior para Obtenga más información sobre este dispositivo y cómo limpiar los rociadores contra incendios sucios..
NFPA 25 ha agregado cierta discreción al reemplazo de cabezales de rociadores contra incendios
La cuestión de cuándo reemplazar los rociadores contra incendios ocupa un lugar preponderante en la inspección, prueba y mantenimiento regulares del sistema. Debido a que es tan inconveniente cambiar los aspersores, los propietarios y los profesionales de ITM quieren saber exactamente cuándo instalar unos nuevos. Afortunadamente, NFPA 25 les ha dado a los profesionales de ITM y a los encargados de hacer cumplir los códigos más discreción para evitar mantenimiento innecesario.
Dicho esto, es importante recordar que la adopción de códigos y normas de protección contra incendios por parte de los gobiernos locales y estatales va a la zaga de los calendarios de publicación de la NFPA. Por lo tanto, es posible que sus autoridades locales no hagan referencia a la última edición de NFPA 25 y no hagan cumplir las reglas más antiguas y estrictas. En este caso, siempre es una opción informarles sobre las últimas directrices de la NFPA y defender la necesidad de evitar el reemplazo de los cabezales de los rociadores contra incendios.
Los rociadores contra incendios pintados son una molestia, así que ahórrese el dolor de cabeza de cumplimiento con los protectores de pintura Coverdome. ¿Demasiado tarde? Consulte el catálogo de 🥇IO Technology S.A.C de cabezales de rociadores, placas de cubierta y escudos de repuesto. Y recuerde, limpiar los aspersores cargados es fácil con SprinklerVac.
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